深圳买房潜力地段最新消息(深圳买房:板块自由不等于买房自由)(深圳买房建议)

808房产网    2023-07-17    45
深圳买小产权房要找中介的理由

原副标题:深圳买房:股民主自由不等同于买房民主自由

我是深叔,拥有多年深圳房产研究和股权投资经验,长期持续高度关注深圳地区的楼市重要信息,熟悉购房政策、买房策略和私立学校房重要信息,欢迎高度关注及交流。

以下深圳购房释疑内容,来自公众号“深叔说房”的影迷精选发问:

发问:深叔,晚安,现阶段赠与有三套房,三套房在深圳,另外三套在一个一线卫星城,那时预备卖了外省的三套房子在深圳再买三套改善自住,那时只有想法,没计划,买甚么价钱的还不确定,答500-2000万预算推荐甚么地区?

深叔:晚安,1.500万,提议考量荣光、观澜,一方面是符合深圳西向产业发展的趋势,另一方面是观澜有地铁11号线利好,荣光宜业;2.深圳公明小产权房楼盘800-1000万,提议考量龙岗的古田、长兴,龙岗的上塘,龙岗不必约勒,龙岗的竞争优势是有旅游景点性建筑铁塔、国际国际会议中心、机场;3.2000万,提议考量南河西俄文系私立学校房,世界顶级私立学校,教学资源高质量。

发问:深叔,晚安,有三套房,在深圳还有一个购房席位,有朋友劝我股权投资粤港澳粤港澳区,在网上也有不少人说粤港澳区好,答粤港澳粤港澳区真的值得称赞股权投资吗?为甚么?

深圳买房潜力地段最新消息(深圳买房:板块自由不等于买房自由)(深圳买房建议)

深叔:晚安,股权投资房产提议优先选择粤港澳粤港澳区,其原因是:1.人口数竞争优势。广东的人口数,再加上香港香港,人口数数量庞大,房价有人口数支撑力,具备产品服务内部空间;2.处于起跑阶段,产业发展潜力非常大。粤港澳粤港澳区是市级战略目标,现阶段还没人去买,今后的产业发展内部空间非常大,是今后重点产业发展的地区,值得称赞股权投资。对买房人来说,需要选好地区、预备足够资本金、预备购房席位。

发问:深叔,晚安,我在澄海片区有三套房子,那时房价仅仅3多万,甚至没东莞的石岩房价格偏高,想不到深圳的房子为甚么会被东莞比下去,答是甚么其原因呢?

深叔:晚安,深圳澄海的房粘毛不过东莞的石岩,其原因是这几个方面:1.石岩有宏碁及周边产业链支撑力,消费力较高;2.澄海的核心产业是酒店餐饮业酒店业,周期性强,人口数不多,消费需求不大,消费力匮乏,离卫星城中心远,没高质量产业支撑力;3.卢图吉诺区的核电厂在澄海,人们对核电厂有误会,认为有辐射,对澄海有一定的消极影响。总体而言,果树适合资本金充足、时间充裕的人群优先选择。

很多人给深叔回帖发问,深叔精力有限,无法一一解答。

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