深圳怎么买小产权房(在深圳,如何购买小产权房才能百分百赚到钱?)(深圳小产权房购买需要哪些流程)

808房产网    2023-07-18    94

季莫菲,热烈欢迎走进深莞福安居网 我是小连

小连从业人员深圳小产权房

ps:如诺文辞极差,还请嘿嘿。

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第二点,我真的应该是,买房要有商家观念,卖房要有买主观念

指的是你买房以后,你要想确切你这套房,之后要急于买下谁,这会保证你买到的房子,之后有补仓侠有资金面。

深圳怎么买小产权房(在深圳,如何购买小产权房才能百分百赚到钱?)(深圳小产权房购买需要哪些流程)

房产股权投资的第三个突破点,我归纳的是,消费力的溢出和消费力的重回。

深圳龙华地铁口的小产权房

比方说你亿零只有200万,在居厄你可能根本无法买个两房,但是你们家又有三房的限制性要求,在居厄买不起朝思暮想的房子,那么你就会考量距居厄不是特别远的碧水,这个是消费力的溢出。

消费力重回,刚好与溢出市场需求恰好相反,即是那些卖了房子的人,他们领到钱之后,的确要想配套措施去核心理念市中心区分期付款!

第三个,我真的无论是行事,还是股权投资,我单厢提议,大家都要有结果观念。

我的提议是,买房股权投资不要轻而易举追领涨股股,要不然你很难买在前期的顶端低位值勤,增加时间生产成本和所持生产成本。

买房最低兴的,是买在上涨紧接著。如果是股权投资挣钱的话,这种跌幅工作效率反倒是最低的。

深圳小产权房租房平台撰稿

以上是我根据党委(地产商)叙述,所讲的四点

上面是对个人观点

一,新盘所处的地区再有项目的修建:就比前几日炒的如火如茶的“大临空珠江”“粤港澳大湾区”“国际会展中心城”等等这些能带来大量人口流入或者拉动经济的项目,在其辐射区内的小产权房新盘笔者认为是非常具有买回价值的!

二,交通的规划:一个房价要涨,交通自然少不了,列如让石岩,光明直接通往关内南山,福田的地铁6号线和地铁13号线,注:6号线预计明通车哦。另外还有直接通往关内的高速呀如:坂银通道(坂田—福田),南坪快速二期(南山—龙岗—坪山)等等这些,笔者认为在这些规划交通出入口800米内的辐射区小产权房新盘是非具有买回价值的,并且二者能占其一就已经非常可以了!

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三,稀缺类型的新盘:大家都知道买车是在贬值资产,但有一种除外,那便是限产车,小产权房也是同样的道理,原因是自从13年之后深圳小产权房是停建的,因此这几年来深圳小产权房维持在一定的下降基数,卖一套少一套,其中村委统建楼更为稀缺,在深圳好多地区在以没有地产商保留户型新盘拿出来卖的情况了,比如宝安区的西乡,龙华新区的龙华,整整一年的时间没有新的村委统建楼出售的情况了,市场一直属于供不应求的状况,对此笔者认为未来三年,村委统建楼是保值和升值最快的房产类型!但平均起步价16000的情况下,笔者提议各位量力而行,实在不行符合以上两点的独栋形式的集资房也不错嘛!反正又不影响升值率!该挣钱一样赚!

注:大规模的村委统建楼,在笔者看来在未来非常有机会转红本,但几乎两万多一平价格是个硬伤!

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笔者在下方推荐几个符合以上的四点的新盘推荐给各位在购房的时候,做个参考!

一,德馨花园

推荐理由一,国际会展中心城1.5公里,完全在辐射区内!

二,国际轻轨:广州到深圳的轻轨,沙井西站,距此新盘600米。规划地铁12号线xxx站,700米,2022年开通,注:12地铁线路是专门到前海,蛇口的线路

三,村委统建楼,带大型空中花园,停车位几乎能做到1比1,套内面积将近90%,低于市场百分之15的价格!

6栋大型花园村委统建楼,三梯8户,带地下车库,空中花园,项目位于沙井海洋核心理念,新天虹300米,地铁12号线500米,轻轨站1公里,外环高速500米,沿江高速高速2公里,会展中心3.5公里,沙井京基百纳广场500米,沙井维亚纳酒店100米,沙井荣根小学300米,深圳第七高级中学1.5公里,

在售户型

一房一厅52.88平米

两房两厅79.88-97.68平米

三房两厅118.68-128.78平米

四房146.89-158.97平米

特价15888元/平米

均价16500-21000元/平米

首付3成分期10年

典话:一三3;【/四二9五;【’。四3零6

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