宝安小产权房拆迁了会有赔偿吗?(深圳小产权房拆迁赔偿)

808小产权房网    2022-07-10    44

  宝安小产权房拆迁了会有赔偿吗?下面小编来为大家介绍一下,目前国家已经明文规定,全国城市更新拆迁,要求拆迁户同意拆迁率要达到百分之百才能准许拆迁。基于深圳的城市更新制度设计是市场化主导,所以,相比于那些政府主导的拆迁模式,深圳很好的遏制了遍及全国的暴力拆迁事件,拆迁户的利益相对得到了保证,之前要求的“双百签约”更是到了极致。这样的结果是:拆迁户可以获得至少是市场价格标准的拆迁赔偿。这是非常重要的保护。

  202005/07/092843351.png 宝安小产权房拆迁会有赔偿吗 400 200

  (宝安小产权房拆迁会有赔偿吗图片来源于网络)

  因此,城中村拆迁,结果都是以房换房、以旧换新、以次换优,这是多年土地的增值带来的。深圳宝安小产权房会拆迁吗?要弄清这个问题就要先了解,小产权房为什么会拆迁?或者说在什么情况下会被拆迁?一般来说,一下几种情况下,小产权房会面临拆迁问题:

  第一、当该小产权房屋处于政府规划用地上时,会涉及到拆迁。这个又分为两种情况:

  1、小产权房屋先存在,后该房屋所在土地被政府规划为其他用途(如:市政工程用地,道路用地),这种情况一般是有赔偿的2、小产权房屋建于该土地被政府规划后,这种情况便属于违建,一般拆迁是没有任何赔偿,属于明知土地已被规划,仍在上面兴建房屋。

  第二、当一些商品房开发商需要征用该小产权房屋所在的土地时,会涉及到拆迁。这种情况一般都有赔偿,赔偿金额是根据当时的赔付比例来计算的。拆迁户可以选择让开发商按同样面积赔偿房子,也可以选择让开发商赔钱。

网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们