虎门人,别乱买小产权房了!去年许多镇村的都被拆了!(虎门拆迁房)

小产权房哥哥    2022-05-19    110

原副标题:虎门人,别乱买小产权房了!今年许多镇村的都被拆了!

在高房价的压力下

虎门许多街坊把注意力瞄上了小产权房

两套房子可以昂贵几十万上百万

许多人心动,但是到底能不能买呢

看了这条新闻相信你心里有数了

今年,东莞多镇保持压强拆的态度

继续向小产权房宣战

许多违建物小产权房都被强拆掉了

塘厦:13层违建物小产权房被拆毁

3月29日上午,塘厦城烽支队出动检查人员,对坐落于塘龙东路36号的一幢违规建筑物予以拆毁。这幢建筑物坐落于塘龙东路莲塘路口,占地约700万平方米,建筑物面积约9100万平方米,现建至13层封顶,计划拆毁楼板1400万平方米。

塘厦镇保持对违规工业用地、违规建筑物的高压压制态势。2017年,塘厦镇加强“两违”综合治理工作力度,全年共拆毁违规建筑物165宗次,拆毁违规建筑物面积达82054万平方米。

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厚街:数个违建物小产权房被严肃查处

本月底,厚街镇“两违”办组织机构数个职能部门统一行动,坐落于厚街珊美街道社区的“珊美景荔径”是一幢违建物的小产权房,占地754万平方米,3月1日,厚街镇“两违”办组织机构数个职能部门统一行动,对“珊美景荔径”这幢被控违规工程建设、产品销售的“小产权房”展开了严肃查处和综合治理。

另外两处违建物“玉林五一路”坐落于桥头街道社区,占地3033万平方米,私自工程建设超过审核楼层的超高、超大违建物,变身为“小产权房”,在网上公开产品销售。近日,该“小产权房”已被厚街镇“两违”办司法机关采取了停电、停电强制性措施,并交由相关职能部门司法机关展开严肃查处。

禅城:拆毁一违规建筑物,坚持“零容忍”

3月20日,禅城举行违规建筑物清拆动员会,司法机关拆毁了坐落于南头村的两处违规建筑物。该违规建筑物在2017年12月动工工程建设,房屋工程建设原告没有办理任何工业用地和规划审核相关手续,禅城城烽职能部门巡查发现后,曾多次收到停工通知书,原告不听劝阻,私自利用节假日偷建TDATE200。

为有效震慑违规工程建设犯罪行为,打消原告的侥幸心理,禅城镇特组织机构举行了违规建筑物清拆动员会,检查人员司法机关对该违规建筑物实施强制性拆毁,表明政府压制违规建筑物的坚强决心。

大朗:执意阻止“小产权房”进行买卖犯罪行为

3月底,大朗镇“两违”联手执法工作小组开展行动,对坐落于该市锦田街道社区一宗占地978万平方米,建筑物面积1130万平方米违规建筑物展开强制性拆毁。

据检查人员介绍,该违规建筑物在未取得有关相关手续情况下私自工程建设,大朗城烽支队于今年1月31日收到自查告知书后,东莞市懿隆再生资源有限公司仍不按照有关要求展开自查。为严厉压制违规工程建设犯罪行为,对该违规建筑物展开强制性拆毁。大朗将继续对“两违”展开严厉压制,执意阻止“小产权房”进行买卖犯罪行为。

寮步:遏止违建物产品销售“小产权房”

今年11月底,寮步镇政府发布《寮步镇人民政府关于执意阻止“小产权房”进行买卖犯罪行为的通告》,联手数个职能部门,对辖区内两个小产权房项目展开现场严肃查处。同时通过媒体报道加强宣传工作力度,遏止违建物产品销售“小产权房”趋势蔓延。

三水:强制性拆毁小产权房

今年,为执意压制被控“小产权房”犯罪行为,严厉遏止违建物势头,三水城烽支队联手国土支队、供电等职能部门,分别对桥沥村民房基础、土山村私建练车场地以及金美村疑似“小产权房”共3处违规建筑物展开司法机关强制性拆毁。

小产权房别轻易碰

现在房价高企,小产权房因为价格极低、还没有什么税费,也不限牌,有的是人买起了小产权房。

但是,一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房,是指在农民集体土地上工程建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此售价远比商品房昂贵。

由于小产权房没有国家发的土地尼布寺和预售许可证,国土房烽也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。目前,小产权房的建造与交易均不合法,只有使用权而无所有权,因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

开发商在工程建设小产权房屋时,为赚钱会偷工减料,加上职能职能部门监管不力,存在严重安全隐患,在实际使用中许多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题,更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑物规范和标准。一旦发生房屋质量纠纷,购房者维权难,最终只能自行承担损失。

小产权房无法办理房产证无法展开银行贷款和抵押贷款,因不是房屋合法所有人,面临国家的征地和拆迁,购房者很难得到补偿。

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来源:我们的东莞

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