聊一聊,2022年深圳小产权房近些年趋势变化

小产权房哥哥    2021-12-09    106

  聊一聊,深圳小产权房近些年趋势变化

  大家知道,深圳小产权房近几年倍受关注,是中国小产权房市场里的一个典型代表。其实最开始的时候,小产权房主要是自建自住,后来渐渐发展成如今的市场合约交易性质。那么在这几年来,深圳小产权房到底经历了些什么呢?接下来就让我们一起来聊聊,近几年深圳小产权房的趋势变化。

  2013年前,深圳小产权的市场无论是规模还是其它方面,跟现在都是不同的。那时候的小产权房楼盘建筑与商品房差不多,价格也很便宜,大约是在3000元左右。不过当时小产权房的市场认可度并不高,通常是一些有闲钱或者急需家居的朋友才会选择。

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  2014年,出台了一个“338”政策,小产权房准备试点,以至于很多小产房权的房源在短时间内很快被销售一空,不少开发商也都保留不售,等待着小产权房转正。然而等来等去,小产权房并没有迎来真正实际意义上的合法转正,终究是空欢喜一场。

  2015年可以说是小产权房销售的高峰期,市场十分活跃,再加上2014年深圳小产权房的限建政策,一时间无法很好的满足市民的需求,小产权房开始转向一些农民房的市场,而且价格也比之前翻了好几倍,大大提高了小产权房的售价。

  现在,随着深圳经济的快速发展,流动人口很多,小产权房的存在在一定程度上缓解了人们的家居需求,也使得小产权房一时间很难彻底的从市场上消失,所以至今仍有很多人的在购买小产权房。而未来的某一天,或许会有小产权房转正的一天也说不定。


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