原副标题：深圳一物业公司征地9栋楼，获断送亿？市中区澄清
日前，
深圳市宝安区金科市中区hinet
正式发布最新消息称，
金科市中区一房主在征拆司令部
深圳南山小产权房楼盘顺利完成9栋楼
（约9000万平方米）的征地签下。
最新消息正式发布后，
征地9栋楼究竟能拿啥价款
引起网民高度关注。
房主一场征地9栋楼
在深大城铁征拆司令部圆满顺利完成签下典礼。签下占地面积约9000万平方米，共9栋。
在黄金地段的深圳保有9000㎡
让网民们羡慕不已
有网民称此为“家中有矿”
也有网民淡然则表示：
“只要是合法合规，也没啥惊奇”
据金科市中区hinet此前介绍，深大城铁是粤港澳大湾区和深圳市的重点轨道交通项目，起自深圳宝安国际机场，终至惠州市大亚湾，是实现深圳与大亚湾双城互联互通的干线，线路全长88.8公里。
这一项目征拆涉及金科市中区南约社区积谷田居民小组及大行居民小组。据地质勘察单位此前检测，南约沿线房屋下方存在大量溶洞、空洞、岩溶发育强烈，对地铁施工安全和辖区居民的财产安全及生命安全存在严重隐患。
截至2月22日，深大城铁、金科南约片区“工业上楼”征拆项目累计签下38户。
现场图（图源：金科市中区办hinet）
市中区办：
确有物业公司签下9栋楼
具体数额无法透露
相关最新消息正式发布后，
引起大量网友猜测，
9000万平方米的
征地价款或过亿？
3月1日中午记者注意到，
3月1日，金科市中区办事处相关负责人向奥一新闻记者证实此事，则表示确实有物业公司签下了9栋楼。不过，对于赔偿金额过亿元这一点，相关负责人则表示，征地的金额会随着城市的更新变动，具体数额他们也无法透露，针对网上所流传的“金额过亿”这一说法，并不属实。
而根据微博热议的该物业公司征地9栋的说法，金科市中区办方面澄清称，这位物业公司是作为家族代表去签字，9栋征地楼并非他个人所有。
业内人士：
价款过亿也很正常
当地的征地补偿主要包括物业补偿和现金补偿两种。
如果征地房主选
“因地理位置较偏僻，南约片区的房价属于深圳市中下游水平。一般商品房新房的备案价格在3.8万元/万平方米—4.3万元/万平方米左右，自建房的出售价格可能会比商品房低一点。
深圳小一报名不动产权证发证时间现场图（图源：金科市中区办hinet）
记者查询得知，积谷田村附近小区商品房在二手房交易平台每平方的最低售价在2.4万元左右。
此前，合一城市更新集团深圳事业部项目总监肖巍在接受每日经济新闻记者采访时曾则表示，深圳金科市中区的征拆项目属于传统土地整备房屋征收路径，是为满足公共利益需要而进行征收的行为，国家是有政策支持的，可采取强制措施，所以不存在讨价还价的可能性，不同于市场行为的城市更新类项目。一般政府主导类的房屋征收，因修路、修地铁等公共利益进行征收的，以现金补偿为主。
3月1日中午，在积谷田村附近一位商户告诉记者，他也听说了附近有一位房主拆了9栋楼的事，但具体如何补偿，他并不清楚。目前，村里仍有其他居民居住。
东莞长安小产权房房价来源：极目新闻、中新网、奥一新闻、网民评论返回搜狐，查看更多
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