为什么购房者会把目光投向长安,它到底有哪些方面的优势呢?深圳_东莞市东城区月德楼是小产权的吗

小产权房哥哥    2021-09-09    12

为什么购房者会把目光投向长安,它到底有哪些方面的优势呢?深圳_东莞市东城区月德楼是小产权的吗

为什么购房者会把目光投向东莞长安,它到底有哪些方面的优势呢?下面总结几点:

一、珠三角城市“1 小时生活圈”

为加深11个城市之间的密切合作,交通枢纽建设被加速推进,其中东莞的交通建设备受瞩目。根据《东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划》,在“十三五”期末,东莞力争实现轨道交通1、2、3号线与广 州深圳的对接,穗莞深城际连通广州、东莞、深圳,多层级轨道

复合走廊将东莞市融入到国家铁路网和“珠三角”一小时交通圈。

二、大湾区时代,东莞是下一个深圳

2000年以前,深圳是临港。深圳最早开发的商品房,销售目标是港人,收的都是港币。所东莞市东城区月德楼是小产权的吗以最贵的地方在罗湖火车站附近,后来延伸到布心、布吉,那个时候布吉的房价和南山差不多。

一些在香港无力置业的港人,在深圳买房;或者有钱的港人在深圳包二奶。90年代,深圳的房价波动很大,主要原因是受香港的影响,而香港作为自由港,楼市对利率汇率非常敏感。

2000年以后,深圳大力发展福田和南山,特别是高新技术产业逐步形成、兴起。深圳经济摆脱了对香港的依赖,不再是临港了。福田、南山成为深圳地产最核心的区域,开发的楼盘也主要面向深圳人。这个 时候,深圳的房价波动相对较小,仅在2008年美国金融危机时下跌较多。 目前

,东莞正处在深圳差不多2010年的时期。深圳购买力外溢,造成了凤岗、塘深圳御华龙庭的小产权房厦、黄江、清溪等临深片区房价的暴涨。这些片区的房价紧跟深圳。同时,东莞的产业也在承接深圳的转移。等过5-10年,深 圳的制造业基本上转移完成,东莞这一波产业转型也基本完成时,东莞的房价将更多地和它本身的产业相关,而不仅仅依赖深圳。

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