为什么小产权房能解决很多人的居住问题?小产权房有什么特点呢?小产权房_小产权

小产权房哥哥    2021-09-11    36

为什么小产权房能解决很多人的居住问题?小产权房有什么特点呢?小产权房_小产权

高房价下,小产权房解决了很多人的居住问题。房价为啥能快速上涨,除了炒房者帮衬之外,还有更重要的一点原因,那就是刚需群体确实很庞大,我国有14亿总人口,在这其中存在着大量的住房新增需求,80后、90后和00后每一批的数量大约都在2亿人左右。几乎每一年都有大量的适龄人群需要结婚生子、需要买房,他们构成了最坚实的房地产消费者。

北上广深的房价已经高达4万元-10万元之间,想要在这里买房实属不易,但是在孔雀东南飞的大背景下,工作地址迁到哪里,居住自然需要在这里解决。一线沿海城市的房价收入比或在15-

30之间,远远超出全国9深圳小产权房网有限公司.3:1的平均水平。面对自己的收入和高房价的差距,让很多买房人望而却步,就连租金都需要5000元-2万元的时候,那么购买一套30万元-60万元的小产权房或许显得更加“明智”。

所以说,商品房的高价格是间接催生小产权房诞生和能有一定的市场交易空间的一个重要因素。世界平均的房价收入比为4-5之间,而我国的房价收入比达到9.3以上,一线城市和二东莞小产权房价格暴涨线城市显然是远远高于这个比例的,所以为了有居住的场所,小产权房未尝不可。来一线城市打拼的年轻人很多,几乎每一年都有大量适龄人群结婚生子,买房买车,除了炒房客,我们就是最坚实的房地产消费者。”

在深工作的90后程序员林先生告诉记者,由于深圳房价居高不下,除了租房,能够圆在深打拼人的梦想的唯有小产权房。看着自己的收入与深圳高房价的差距,他发现自己的收入只买得起小产权房。

面对租房资金的“有去无回”,他们认为购买房子拥有属于自己的小家反而显得更加“明智”。

小产权能不能买呢?深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳均价达五六万一平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的利息和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

小产权房有什么特点呢!价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右,因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿

来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或村委过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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