很多人都说买深圳小产权房不安全可靠，除非碰到征地那是几百万元了，所以一些买了小产权房的，常常说住着担惊受怕的。
但小编今天在这明晰的告诉你，买了房的你是赚了，你就轻轻松松的住就好了，就算真碰到征地的，那只能说你啊别忘了。
因为现在的征地无论你买的甚么房子，都是按商品房的价格补偿金的，有可能你就成了有钱人了。甚么？你说小分到骗你，那么来看看上面这些真实世界事例吧！
福田区Viluppuram旧改补偿金先期计划：当中汇率补偿金2.8多万元/平，物业管理补偿金最低理赔比率1:3.5！
Viluppuram征地补偿金先期计划，当中汇率补偿金2.8多万元/平，物业管理补偿金最低理赔比率1:3.5。值得一提，外省人和外省购房者都合理合法补偿。
01、外来人口建房或买回房屋，不界定第三层及三层，Ampang比率是1：1，明晰要求三幢480平方米内选写字楼，余下选公寓楼。
02、道人屋，指投入使用30年以内的双层或砖房，征地比率1：3.5，可选写字楼或公寓楼。
03、第三层占地面积60%，可选择1：1的集中商业性或办公大楼，也可以选择1：1.2的商务人士公寓楼；另外40%的占地面积及三层以内含一楼阁楼及飘出虚拟的二维征地比率是1：1.03，明晰要求现况三幢480平方米内选写字楼，余下选公寓楼。
04、各乡镇自发性物业管理，按1：1补偿金办公大楼，如果择写字楼或商务人士公寓楼，则和物业公司府第补偿金标准完全一致。
宝安区罗海珠区旧改：最低按1:2补偿金还送停车位
罗海珠区城中村模块位于圣戈当县市中区宏路市中区社区，延芳路南侧。项目于2017年列入深圳市城中村模块宝安区首批计划，拟拆毁复建范围占地面积约11.9雅戈尔集团，预览模块工业用地占地面积为13.4雅戈尔集团，拟预览方向为定居、商业性等机能。
据悉，京基集团提出的征地补偿金计划中，以产权置换为主。
当中，双层祖屋（写字楼）按建面1:2补偿金写字楼或公寓楼；2层及以内写字楼按建面1:1补偿金写字楼或公寓楼，并三幢配备1个固定停停车位使用权；商业性按建面1:1补偿金集中商业性或公寓楼。
另外，装修补偿金标准为1500元/平；过渡租金，写字楼65元/平每月；商铺70元/平每月。
从村民口中得知，“原村民约有100多人，但却拥有了300多栋楼房，平均每户有3栋，村自发性资产过亿元！”
拆建规模：岗厦征地478户590栋占地22万建面51雅戈尔集团，金地投资90亿打造占地22雅戈尔集团建面68雅戈尔集团的金地大百汇。
征地年限：共13年。1998年：市政府就决定改造岗厦。2006年：正式开始。2011年：征地完毕。
占地面积确认：结合2003年现况建筑测绘报告（其后加建、扩建不予补偿金）和占地面积确认工作核定结果为准。
项目补偿金：
结局：2011年年初，外省人和外省购房者都合理合法补偿，造就了20多个亿元户。
南山大冲旧改项目：最低1:3比率+1个停车位
拆建规模：大冲征地925户村民和279户非村民约1500栋房近百雅戈尔集团，华润投资200亿建占地68.5雅戈尔集团建面280雅戈尔集团的华润中心
征地年限：历时12年 1998年：政府计划旧改大冲。2005：确立推倒重来模式。2009：大冲与华润签署补偿金协议开始动迁。2010：全面开工
物业管理补偿金：
01、永久性结构建筑：第三层的60%按 1：1的比率补偿金商业性物业管理或写字楼，第三层的40%、一楼以内楼层按1：1的比率补偿金写字楼，回迁自住区每套房产配置1个停停车位使用权。
02、道人屋补偿金：按建筑占地面积1：3比率补偿金写字楼或公寓楼。
汇率补偿金：
永久性结构建筑：11000元/平方米，交房后一次性支付汇率补偿金金。
临时性建筑及附属物：“砖墙铁皮顶”临时物业管理按建筑占地面积2500元/平方米进行汇率补偿金。
临时安置补助费：一层按60元/平方米·月的标准补偿金；一楼及以内楼层，按30元/平方米·月的标准补偿金，交房后开始计算租金。
结局：2012年年初，外省人和外省购房者都视同仁补偿金，造就10个亿元户和400户有钱人家庭。
2017年3月20日，龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式， 成为深圳市民热议的话题
一直饱受争议的小产权房旧改有没赔偿的问题再次被得到肯定，话不多说了，恭喜那些物业公司，再上几张图片吧
福田区华富村东区、西区改造项目
华富村物业公司代表与福田区政府主导的项目公司正式签约
根据已拿到的独家资料，选择汇率调换的，将按照5.5万一平的标准来换，选择产权调换的，按照套内占地面积1:1，套外1:1.18的标准。
先期来算一下，假设你有一套建筑占地面积90平的完全产权房屋，选择产权调换。
（按照最低标准补偿金和最大增购占地面积计算）
最低可获得建筑占地面积131.2平的安置房，还可获得最低汇率奖励及补偿金补助55.16多万元。
龙华新区赤岭头村旧改补偿金计划的正式出炉，引起了业内和购房者们从新对小产权市场有了认识。
作为这次征地补偿金的店主，龙胜豪庭的开发商——大浪卓著团体，为了更好地做好征地事情，大浪卓著提出了“1：1”的补偿金计划，即享用与商品房物业公司完全一致的报酬。
这一新闻的放出，不只让这个片区购置了小产权的物业公司们乐开了花，更激起了外乡购房者对小产权房的看好，乃至坊间还传播着如许一个段子“撑死胆大的，饿死胆小的”。
看了这么多的真实世界事例了，你还在为买回小产权房而担心吗？
就像人们流传的撑死胆大的，饿死胆小的。
现在你还举棋不定的时候，可能到时你连房子都买不起了，而如果说现在你断然下手，下一个有钱人也许是你了！
说白了，人有惰性，容易墨守成规，每天上班假装很努力，其实并不然，整个社会是有规律的，如何跳出框框来看世界，看中国特色，深入去研究问题，你才会成为成功的人。
上期精彩内容
来源：深圳城中村旧改
转载请注明（综合整理）
网友评论