东莞长安小产权房的优势有什么?小产权房_小产权

小产权房哥哥    2021-11-19    53

东莞长安小产权房的优势有什么?小产权房_小产权

小产房是指在农村集体土地上建造的房屋,虽然部分有绿本,但绝大多数只是一份房屋转让协议,而该协议本身并不受法律保护。土地部门多次表示,小产权房属于违法建筑,不得确权登记,不得发放产权证书。商品住宅是指在政府挂牌出让的土地上建造的合法、受法律保护的商品住宅,产权证是由区县国土局颁发的不动产权证。 许多人购买东莞长安小产权房,是因为价格比较便宜,而且在一定程度上是独居,生活比较方便

,不像住宅那样,在楼上有一点动静下面就吵个不停,走个路都很响。大多数情况下,购买小产权房是因为住宅价格相对会贵很多,所以很多人都有这样的想法,但如果在执行过程中注意规避风险,把风险降到最小,如果是想投资,还是不建议购买小产权房,毕竟保障程度不大,而且之前有消息称,东莞、惠州等地已经将一些小产权房拆掉,闹得还是挺大的。实际上,小产权房建设初期,就存在着一些公权人士掺杂其中、混淆视听,造成后期蔓延之势,现在依靠所谓的维稳情势搞得一塌糊涂。在畸形市场下,小产权本身就是衍生产品,先天不足,无法保证其价值。财产权利、不动产登记联网和未来不动产税的征收体制中,并没有所谓小产权房的立足之地;除了满足短期居住之外,还有更多的价值,取决于购房者的需求。

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