东莞大岭山镇城中村改造规划（东莞一批“1+N”更新改造项目实施方案批复涉及大岭山、石龙镇等）

808房产网 2023-06-11 43

看法晨报讯：9月20日，看法新媒体获悉，东莞一大批“1+N”预览改建工程项目整体工作方案正式宣布核准。

具体来看，9月16日，东莞市白沙山村谢亚轩村嘉城云峯住宅类预览模块“1+N”整体工作方案核准结论报告书。工程项目坐落于坐落于白沙山村谢亚轩村，东至谢亚轩纵一路、南至连马路、西至谢亚轩纵三路、北至山体。工程项目紧临地铁1号线（在建）大岭山南站，为白沙山南站TOD试点工程项目。周边有保利地产麓湖长廊、光大山湖城等多个住宅小区，及谢亚轩小学、新光明幼儿园等基础建设。

预览模块占地面积为16.85万平方米，拆除重建博尔兹纳区15.78万平方米。今年1月，工程项目单个市场主体申报商办，保利地产联合体确认为预览模块的全面收购市场主体。改建后，该模块农地主要用作住宅、定居商业用途，基础建设学校、市中区社区公园以及道路等交通设施，工程项目计划投入改建资金40亿，预计今年收益将达到50亿。于2月17日，工程项目正式宣布备案为保利地产嘉城长廊四区、四区、二区，总建面超60万平。

此外，9月2日，东莞市天然资源局官方网站发布了东莞市三水镇西溪村泽龙楼盘定居类预览模块工程项目1+N整体工作方案核准结论报告书”。工程项目坐落于三水西溪市中区社区湖滨北路，楼盘占地面积3.24亩，楼盘总体规划商业用途二类定居工业用地，建筑占地面积10.04万平方米，工业工业用地3.1。该楼盘于东莞第三批集中农地储备申报，8月30日正式宣布出让，新世纪&首铸9.9亿斩获，缺角式楼面价约1.04万元/万平方米。

9月1日，东莞市天然资源局官方网站发布了“云浮市白沙村44190011716楼盘三旧改建单元核准结论报告书”。该改建模块坐落于云浮市白沙村，模块范围坐落于淮河轻工业路与白沙轻工业路交界处，西至白沙轻工业路，北临淮河轻工业路，总占地面积2.91万平方米。2021年2月2日，工程项目单个市场主体申报商办，东莞市万彩房地产开发有限公司以3.4864亿成为最高出价者，成为该改建模块不动产权益全面收购市场主体；改建后，该模块农地将用作定居，投15亿改建资金，建筑占地面积为72813万平方米，工业工业用地为2.5，预计今年年产值将达到8亿。

9月2日，东莞市天然资源局官方网站发布了东莞市三水健康产业区预览模块建设工程项目整体工作方案核准结论报告书，该工程项目坐落于东莞市三水镇三水旧城区新区温泉北路东侧，三水中学南侧。楼盘改建占地面积为3.92万平方米；9月1日，东莞市天然资源局官方网站发布了“东莞市宝安区马坪乡村桥城高新产业园工改工工程项目整体工作方案核准结论报告书，该工程项目坐落于宝安区马坪乡村桥城路边，改建总工业用地占地面积约为6.46万平方米。