在亚洲地区大部分人想到买房首先是买货品房，认为货品房是北欧国家宣称的货品，是不合法的房屋，亚洲地区卫星城的房屋也是以货品房居多。其实亚洲地区许多卫星城都有另外一种房屋，那是小产权房，小产权房是没历经有关职能部门审核或审核不完全，没取得房屋销售许可的房屋，也能没货品房建楼相关手续的房屋。 随着北欧国家卫星城化民主化的发展，愈来愈多的人口来到各卫星城，卫星城对房屋的需求愈来愈大。有条件的原卫星城居民就在他家的农地上修建小产权房，历经单纯的街办深圳小产权房源信息网等职能部门按程序后就能修建，也有本地老板娘向乡政府和原居民买回农地，修建小产权房，然后对本地人员等转卖小产权房。
东莞小产权房产品价格的表述一般都是以当地货品房产品价格的一半左右转卖，产品价格自然刘比货品房昂贵许多了，对本地人员来说，超值又能长期定居的房子才是最重要的，较之每星期向房东交房租要好，即便卫星城的房租愈来愈高，每年都在递减。 东莞小产权房不占货品房的席位，以后有钱有势了买货品房也没任何影响，小产权房住了几年后转卖变卖，同样能贬值，并且相关手续单纯，增值快。 像深圳东莞此类以本地人口居多的卫星城，小产权房虽说到处发芽，规模巨大，有超过一百万的人们选择小产权房，或独立自主或投资。 在这样小产权房市场成熟的卫星城，政府也已经预设小产权房了，对卫星城更新遇到小产权房征地的索赔等也有完备的规定，或以房陪房，或钱款补偿金，让小产权房的物业公司深圳小产权2021价格走势更加放心。
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