深圳回迁房市场的问题有哪些?【宋体-深圳】

小产权房哥哥    2021-06-17    39

在市场上面呢,有很多的回迁房,有的时候还是

不限购,想问一下回迁房值得购买吗?它的风险大不大,主要风险到底是在哪里?现在深圳有很多的回迁房,很多人都说这是稳赚不赔的。那么深圳回迁房市场就真的就那么安全吗?下面我们来了解一下深圳回迁房市场的问题有哪些?

回迁指标房有哪几类?

首先我们先分清楚,回迁指标房有哪几类,哪一类是能够确保不需要名额,又能做到非常安全的。

A类,业主有房产证:这种回迁指标房可以正常在交易所过户更名,接受相关部门的认可和监督,对于购房者来说和普通二手房交易一样,非常安全。缺点是需要购房指标、价格高(跟市场商品房同价)。

B类,业主只有开发商的回迁安置补偿协议,买卖的是回迁权(期房),而非真正的房屋过户。

房子交易安全吗?

房子交易百分百安全,回迁指标房在深圳是一个非常成熟的市场,内部有非常成熟、确定性的运作方式,是开发商加速拆迁的润滑剂,是公开的市场行为。第一当然要和村民(

业主)签合同,第二要和开发商签合同,第三要在开发商备案,第四在国土资源局备案。合理合法合规,受到国家层面的保护,安全性极高,国家信用备案。

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