东莞小产权房_深圳的小产权房深圳和东莞的小产权房有什么不同之处?

小产权房哥哥    2021-06-26    30

东莞小产权房_深圳的小产权房深圳和东莞的小产权房有什么不同之处?

1、我们要根据两地情况进行具体分析,首先比较两地房价,东莞小产权房确

实在价格上占有很大优势。目前,从深圳的发展来看,深圳的小产权房价格一直很高,而且还在上涨。除了小产权房,商品房也不例外,价格一般超过1万平方米以上。相比之下

,东莞现在的小产权房根据位置、楼盘规模的不同,价格差异较大,主要价格区间在3200/平方米到9000/平方米之间。据调查,目前东莞最贵的楼盘在长安,每平米的价格快到1万了,当然目东莞凤岗雁田小产权房网前东莞小产权的房产价格大多数都是低于5000一平米的。

2、东莞小产权房的实用率高于深圳销售的小产权房。东莞的小产权房都是根据市场需求设计建造的新楼盘,因此户型结构等都是基于标准住宅设计的。深圳的销售楼盘,除少数楼盘尾盘房源外,多为租房改造的二成,限于以前的结构,改造后户型不合理,而且改造成本高,因此实用率相对较低。

3、和深圳一样,东莞小产权房也可以分期付款,东莞小产权房贷款利率比深圳低得多。大部分楼盘的利率月为3~4厘,有的在3厘以下,而且银行直接出钱。深圳的小产权房贷款基本上是金融公司提供的,贷款利率目前一般为8-9厘。

4、购买东莞小产权房的客户多为深圳客户,某楼盘90%以上的业主为深圳客户。也许是东莞商品房价我买了一个深圳的小产权房格偏低的缘故,购买东莞小产权房的当地客户很少。

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