学区_深圳小产权地铁房与学区房,哪个更有升值空间?

小产权房哥哥    2021-06-27    19

学区_深圳小产权地铁房与学区房,哪个更有升值空间?

对于大多数买房子的人来说,首先考虑的问题有两点,一种是房子所处于的学区是哪里,还有

一点,那就是交通方面是否四通八达,但是在我看来学区房更受关注一些,有些时候大家在购买一套房子的时候,会因为学区而忽略周边的所有事情,就连房屋本身的质量不受保障也不会受影响,因为孩子的教育才是最重要的。

所以我认为在未来升值的学区房空间,我深圳历史遗留建筑小产权权房们城市最大的三线城市中最高的价格也是学区房,在几年前,当出现房子的平均价格是每平方米4000元,现在平均应该能够达到每平方米7000元,但学区房就超过10000元每平方米。而学区住房供应不足,即使是那种老式的住宅楼

,也能达到这个数字。

对于一个家庭来说,孩子的教育要比任何事情更重要,能够上一所好的学校,也能够保证他们能够考上一所好的大学。其实所有的学区当中当然属于高中学区最重要,但是作为家长来说,他们愿意笨鸟先飞,在小学中学的选择上,也愿意让孩子上更好的学校,所以有条件的家庭,他们一直都在不断的迁徙,就像孟母三迁一样。

他们在为了孩子的学习上不断的搬家,不断的买房,所以使得房价水涨船高。我觉得对于学区房不是很合理,对于好的学校应该以学生的分数作为衡量标准,而不是学区这样划分,所以学区房深圳小产权可以落户要不要落的平均单价会下降很多。

如果论升值应该是学区房,这种房子不求居住,只求学位,越小越便宜反而卖得好,但单价却可以比新房花园房贵,一直是二手房的领军。地铁房从建下的一刻就基本定了格局,房价一般按楼盘和地段而分,近地铁也不一定能升值。只有离市中心越近的地铁房,一站比一站的价格贵出不少。

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