在售选择小产权房: 买小产权房时最好选择新房?

选择小产权房: 买小产权房时最好选择新房?

开盘在售

物业类型

主力户型

  • 基本信息
楼盘特色:
装修情况:
建筑类别:

楼盘简介

  熟悉房地产的人会建议你,不管是小产权房还是商品房,购买新房是最好的。所以,买小产权房也要尽量购买新房,为什么?

  202001/05/183424261 选择小产权房新房 498 302

  1、新房设计新颖,符合现代人的生活理念

  比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配,未来出手更容易。但老户型就不一定具备这些设计思路了。

  2、新房年龄短,贷款可达最长年限和最高额

  3、新房比二手房交易程序简单

  新房的流程是:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。比起二手房的繁杂,新房能省心不少。

  4、新房无税费+交易费少=占用现金少

  同样价格的房子,比起二手房子,新房子的税金更少。新房只需缴纳基本契税、公共设施维修基金费、住房财产登记费等少数费用。

  5、新房比二手房产权清晰,产权年限长,使用时间长

  产权的年限是从开发商获得土地的一天开始计算的。一般来说,二手房剩余的产权年数比新房少,新房地产权简单清晰,可以避免许多不必要的麻烦。

  6、坑相对少一点

  比如不大容易出现(1)凶宅(出过事的)、(2)产权抵押纠纷、(3)二手房卖家一房多卖或拿钱跑路的。理论上,你付完首付后,二手房的卖家有跑路的可能。

  事实上,从住房使用的角度来看,最多只有两类:投资型和自住型!许多买家是刚刚进入社会的年轻人。那么,家里有房子是买房子比例多的人选择努力工作,而且在家庭的强烈心理作用下,想选择买小产权房。毕竟房屋升值率远远高于人民币存款的利率,首先去公共汽车然后去地铁是真的。

  买小产权房如家庭特殊需要,买房为父母养老的孝道是非常值得发展的。但是你手头没有足够的钱,只能考虑小产权房了。

预约看房

为了节省您的时间,请留下您的联系方式和遇到的问题,我们将尽快联系您

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们