192万买小产权房,4年连房子都没见过(买了小产权房已居住多年)

小产权房哥哥    2022-05-19    71

小产权房始终是充满著争论的添置正股。

▲沙井非官方拉条幅提醒风险

近日,有市民反映,2017年他花192万添置了位于坂田村的小产权房。因楼房整幢承租给幼稚园使用,两方签订协议待租期即将到期后交房。

可是到了去年的6月份,租期即将到期。幼稚园与原卖方签了合约,而杨先生却因而不收房。

交了钱,没见过房

据介绍,三幢楼房原先是6位港籍人士在集体土地上的自有写字楼。后来即使迁居境内外,就将这幢楼房受让给深圳市仁金地股权投资发展有限子公司。当时三幢楼房分转卖5、6位买主,牵涉金额高达几十万。

杨先生高中同学,与仁金地子公司签订了受让协议并缴付了192万元,购买三幢楼房的当中两套房,面积约120㎡。

,不仅杨先生,投书的卖方均则表示仁金地子公司同样和她们允诺,这幢楼房将会征地且提供了征地图纸文件,她们称即使看到文件,所以才决定卖掉。

由于楼房已统一承租给别人经营幼稚园,最初两方签订协议每星期向杨先生等人缴付一定房租收益。旁人允诺幼稚园租期即将到期后就能交房。但随着两方关系紧张,仁金地子公司已停止缴付部分买主的房租。

当事子公司澄清:婉拒商谈

剧南方+的记者联系到了仁金地子公司法定代表人的回复,子公司与当中一名买房者合作股权投资其他房产项目,存在此类情况。因而,在事情未解决前,子公司婉拒交回旁人的物业管理。“难道她们早已走了法律有效途径,那就由高等法院处理。”

这一说法杨先生并不尊重。即使该子公司只跟当中一名买主有此类情况,但此时明显早已牵涉了多名买主,并则表示难道房屋早已分售,即便与幼稚园解约,也本该是买主们与幼稚园签订协议,而非仁金地子公司。

当事幼稚园负责人允诺,在买主与仁金地子公司矛盾未解决前,将中止向仁金地子公司缴付房租。

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