深圳小产权值不值得买(深圳小产权房值不值得买?)(深圳小产权敢买吗)

808房产网    2023-07-09    54

2021年深圳的小产权房,值得称赞买吗?

保有两套房产是十分极好的事,毕竟在一座卫星城保有房产以后代表者着已经在这个卫星城根植,为之努力奋斗的动力也是越来越大的,虽说“家是温情的海港”,在自己闯荡的卫星城保有两套房产的确是十分极好的事,所以,许多外来务工对房产的消费市场需求也是较为高的。

那么小产权房今后还值得称赞买回吗?小魏认为,应该主动出击买入高质量的小产权房,比如说深圳,理由如下:

1、判断两个消费市场的前景,关键是供求。不可否认,深圳小产权房自动13年不与允许新建之后一直是供过于求状态,特别是堪称货品房品质的乡政府奶坛楼,古田,龙岗那些好位置,已经出现有市无价之宝的尴尬处境。看跌;供过于求,看跌。深圳高质量公寓楼,接下来是两个供过于求的消费市场,因为供给削减,消费市场需求减少:

2、从小产权房的消费市场需求看,2020年深圳小产权房成交大概109万平方米,这代表者过去正常消费市场需求。

但是,捷伊政策导致超过50%的深圳写字楼购房消费市场需求短期难以避免,这个十分庞大的消费市场需求,消费力一定会外溢。主要外溢路径包括深圳公寓楼、临深东莞东莞写字楼、海珠西岸的大亚湾佛山中山、小产权房等。

深圳小产权值不值得买(深圳小产权房值不值得买?)(深圳小产权敢买吗)

其中,深圳的小产权房是两个主要路径,尤其对中下端的消费力,流入小产权房消费市场比流入周边卫星城的可能更大。

3、从小产权房的供给看,深圳核心地区、热点地区,例如坂田龙山横琴居厄的商务人士公寓楼供给,本身并不太多。同时,深圳停止商务人士公寓楼审批,今后增量商务人士公寓楼供给遭遇VPR,供给溪谷式下跌。

4、今后供给遭遇VPR,但消费市场需求依然较为旺盛,甚至还会继续减少。

5、从2020年二月份开始,股票消费市场震荡上行,消费、白酒、医药、新能源等股票涨幅巨大,许多人确实在股票消费市场赚了十元,Auron产套现结晶为房产的消费市场需求。小魏就接触了多位类似的影迷,买回了数亿的高质量小产权房。

6、在深圳有月工资一万~2万,买得起货品房,但同时瞧不起四线卫星城货品房,想留在深圳的那些人,是深圳高质量小产权房的目标客户。那些人群是有多大呢?占据深圳百分之十70的人吧,如此大的人口消费市场需求,您深圳小产权房新政有误读觉得放不下盘吗?

7、去年虽然由于禽流感影响,很多金融行业不振,但也很多金融行业如同开了沙漏,小魏就了解到两个做医药金融行业的,去年赚的盆满钵满,原本准备新股申购,后来715新规后席位覆没,最终选择购得小产权房。

最关键,在深圳的价格真的便宜,关外最顶尖的小产权也才3-4万一平,很多高质量小产权房还有入学积分赠送,跟大产权其实差不了多少,但剩下的钱就可以追逐诗和远方了。

所以,综上所述,小魏认为2021年的小产权房还是值得称赞买的,尤其是深圳,你觉得呢?

文章来源:

913d4c9aa86537ea31562051&chksm=ea213023dd56b935f42268e8ce47c5843768d307bc30089177011b8f39483dcb9da6ff9b5f3c&token=727783714&lang=zh_CN#rd东莞长安富嘉名座是小产权房吗?mp.weixin.qq9483dcb9da6ff9b5f3c&token=727783714&lang=zh_CN#rd
房子怎么样确定小产权 小产权房怎么才能贷贷款 买小产权房之前房主有扺押怎么办

网友评论