【欧神概要】找女人也要看高帅富_

小产权房哥哥    2022-05-16    220

1、

欧神怎么看去欧洲澳洲读幼儿园小学,还有希腊移民?

|欧| 蠢。

2、

那时和银行确认,招行的抵押银行贷款已经暂停对个人,只对企业发放?坐标湖南。

|欧| 就是停消费贷,只做经营贷,常见。

3、

光大小额,基准利率6.2到6.8,根据对个人征信和他行银行贷款有所不同,先息N45EI243SF,值得称赞拿嘛?

|欧| 值得称赞。

4、

总价约束+天下洋房唯大不破+一切品质终将德博瓦桑县,足够推导出您推崇的老破大?

|欧| +事实证明。

5、

已经签了合同,业主也答应配合gp,但没考虑到放款要做资金监管,求教欧大要怎么补救来确保Mathura后能取回我的钱?

|欧| 写张欠条。且确定房东并非社会人。

6、

记得威尔森说过人类历史上的了不起思想并非即使很轻松,恰恰即使那“一小部分对”而了不起,请问威尔森说的对吗?我们如果追求逻辑轻松形式化,却是自相矛盾但有一小部分特别对的东西?对个人觉得是后者。

|欧| 你老师没教过“科学的精神”么。 

对那时的一切形式化,但不一定对未来形式化。

7、

求教现在CQ的租金怎样?大渡口和武汉北站南广场1公里,顶跃,5室,全配,精装的,租售比能达到2.5吗?

|欧| 160w的房子,一年4w如果有。

8、

在中介机构那里直接说股权投资却是换房?

|欧| 跟房东说换房。 

中介机构可以说换房兼股权投资。

9、

外地这三类,想在cq南洋商业银行,目前为事业单位人员,如果作为异蕊或小股东,对今后申请住房按揭银行贷款、小额、信用卡会有负面影响吗?

|欧| 小股东不负面影响你的非商业。 

但你需要申报给党委书记。

10、

神,你见多识广,北京市场又熟悉,那个洋房你点评一下,我那时对北京的楼市又打望了。

|欧| 打望了。居然还好意思卖6.1w。 

这并非峨嵋派,这是盗墓派。

库友这样说

卧室A打掉,整个做厅。

——A

11、

楼上赠送的中庭上利用原有结构,搭了两个有水泥顶的房间,房间的层高没问题,还有阳台,这样的中庭在买进的时候,也是按2折随了吗?却是以几折算?跟完全没有搭房子的中庭Hardoi溢价吗?

|欧| 就按中庭价,当作不存在。 

搭建成本非常低。

12、

银行装修贷3年期, 30万,利息一年13500,3年40500,首年一次性收取 本每期8333,银行信贷经理说基准利率是4.5%,那个划算嘛?

|欧| 约9.3%。

13、

打滚了一整天,没借到。不过内力却大增,这是为什么?

|欧| 涨点数。 

涨社会点数。

14、

北京VC精英都不看好买房,说这是一个大泡沫,始终会破灭的,为什么?

|欧| 即使VC大多很穷。

15、

人民币汇率管制,实际是要大增,对房价负面影响怎样?

|欧| 人民币汇率下跌,对北京房价有利。

16、

一线房价10万,是即使控制供给土地,若无限供给土限,小产权,农民房都可合法买卖,房工艺制品怎样变化的?

|欧| 4/3/2。

17、

商铺和住宅股权投资、选哪种良好?

|欧| 住宅。

18、

武汉两套贡瑟兰住宅小区(次新老破大之间,均价1.1左右)房源怎样取舍?总价都在170万左右。 

A、只有夹缝一点点前山,面积大15平,四房,总价反而昂贵10万,总价算下来昂贵1千6。 

B、三房,看江视野更广虽然也是被楼遮挡。 

|欧| 信息不足,无法判断。 总价差15%,换部分段江,如果说差不多。需要实地看房。

19、

老婆讨厌收藏此馆一些青年画家的油画,除了有一定观赏价值之外,日后有增值前景么?

|欧| 没有。 一般是她讨厌这对个人。

20、

武汉的房龄实在想不通怎样看,房DF93上面土地出让50年,期限到2045年,房产局盖章的地方年份是2007年,我问了住宅小区的老人,那个房子是2000年建成开始入住的。房龄到底是哪个时间算起呢?

|欧| 竣工年份,DF93上有。估计1999。

21、

针对北上深的人口上限的规定会取消么?

|欧| 2025后。

22、

微博上“灭顶之灾,八月份中国经济都发生了什么?”具体是什么灭顶之灾啊?

|欧| 五个广告商撤位……

23、

有sh600w房,其中贷170w。看到sy最近团购疯狂,如果改变策略去sy吗?

|欧| 边角碎料资源去CQ,沈阳。

24、

宝宝上幼儿园一年,讨厌看iPad玩游戏,怎么破? 

主要是担心坏眼睛,貌似已经学会自行下载了。

|欧| 欧米莱4岁开始,开放iPad权限。 

每天限定时间。

库友这样说

近视主要是肝伤。其次才是用眼疲劳。特别较真、挨批评孩子的父母,孩子容易近视。然后才是游戏啥的玩多了。  

很多人就是特别洒脱爱玩多久玩多久,就不近视。似乎每对个人都有好多这样气人的同学。  

用眼疲劳,注意保护颈椎,还有多转动眼球,多望远,可以改善。

——A

25、

因我抵押了家里两套房,然后又按揭了两套,(家里还有几套全款房放着,房子都是我嫁给他之后慢慢买的),lg天天责怪我,说房价会跌,会还不起银行贷款,亏了好多利息,我是已经气疯了,连语言都组织不了,求神帮忙怎么怼回去?

|欧| 给你二三年时间,不要干涉你。 等你秀赚钱效应。

库友这样说

问他要不要离婚,给他一套房子,其余房子和负债都归你。

——A

26、

怎么能交个朋友呢,我有他了,业务联系用,一般不说话,我想下次去给他带点老家特产怎么样?却是请喝酒?(我交际能力一般,神指点一下)

|欧| 带特产吧。 

带特产吧。

27、

看到你说的500平每年150万的贴立刻想加仓。我可以这么理解,一线,武汉,沈阳加起来有500平平均涨幅3000就可以实现了吧?怎么感觉这么容易呢?哪里有问题?

|欧| 没问题,就是这么容易。 我们好的年份,都是10000w地赚。

28、

SY购房求建议。世贸五里河的二手房现在还值得称赞入手吗,跟恒大滨江左岸的新房比起来,哪个更值得称赞买呢?世贸五里河的房子买来就可以出租,还款压力小;恒大滨江左岸的房子要2020年才交房,全款两年付完,压力稍大些。

|欧| 二手靠淘的。你能淘到什么价位?

29、

现在打滚是并非得6%的利息了,感觉5%有点说不出口了?

|欧| 10~12%。

30、

你怎么看沈阳南三环外的新市府和南站板块,有前途吗?

|欧| 价格昂贵就好。 新市府更远一点,又贵,谨慎。

31、

恕本人愚笨,没看明白“只打专车”的意思,麻烦欧大再解析一下。

|欧| 20000全部花在你本人身上,效益最大。 

不过不要去买化妆品,包包,根本不够烧。  

提高生活质量,从选择加强版开始。

32、

研究生毕业如果进媒体,往吴晓波那样的方向发展,有希望吗?

|欧| 没希望。 比媒体更大是网监。

33、

目前一男孩一女孩,想要三孩。今年才知道老婆家族有遗传性高血压,祖辈、父辈四人都有,大伯家的孩子已经有了,目前老婆姐弟还没检查出来。要不要?纠结。

|欧| 高血压真并非什么大事。生吧。

34、

根据目前市场租赁情况,买入价为3.5%,市场价2.25%,整租需要找租客,找到合适的租客,金额都差异不大。

|欧| 兴趣一般,不建议分租。

35、

朋友圈中介机构发的信息,求证是否属实?

“建设银行进件要求,凡房DF93上标注两年限售的全部进不了件了,已经进件还没有审批通过的需要换银行了,请大家联系各自的客户经理,即时变更。”

|欧| 属实。已塌。

库友这样说

2017年9月份之前买的房子不受负面影响,继续可以做建设银行。

——A

36、

新房办的按揭,怎样让银行晚放款?

|欧| 和信贷员沟通。

37、

家庭收入60,另外有100股票收入,负债多少合适?

|欧| 1000+。

38、

据说武汉两套以上银行停止发放住房银行贷款。这样贷票更加珍贵了。是并非利好大房子,利空小房子?

|欧| 贷票本来就是二套。 

水库向来大面积,低总价。

39、

可以长沙、北京和深圳读书,该给孩子选哪个? 

长沙可以找到四大名校比如雅礼长郡这样的,北京只能拼户口所在地,孩子户口北京。

|欧| 北京。

库友这样说

北京你也得买在西城啊。

——A

是哟,耗资巨大。

——B

40、

“12345是特殊楼层。”,5层也不值吗?

|欧| 五楼96~98%折。

41、

有个项目,我想到了一个方法去做,可能比较容易做成功,但也很容易被bat模仿,有没有什么好的方法保护呢?

|欧| 放心,bat只模仿成功的项目。 失败就不愁模仿了。

库友这样说

扎心了老铁

——A

他们模仿你之前会和你谈收购,你不同意他们才复制。

——B

42、

请问北京主场的话,是kc,1n合算?却是cq,3n合算?

|欧| 限购城市先打光。 

kc只推荐一复地。

43、

二线城市,城乡结合部,次新住宅小区高层楼,底复式房子,上下二层面积相同,都上DF93,负一有采光天井,二层都独立开门,住宅小区均价2.3万,此套总价1.2万,算笋吗?

|欧| 全DF93么。却是昂贵的。

44、

你信道家,一般北京你去哪里拜的啊?

|欧| 白云观就在我楼下。

45、

在新牌坊看到一个160多平的房子,明显刚刚装修完的凤变冰,中介机构说是资产托管公司装修以后找他们卖的,没有住宅小区,楼下菜市场,外墙很差,总价1万,能入吗?

|欧| 你不需要关心上家是谁,一分价钱一分货即可。 

西部人老实,凤冰未必会溢价很高。

库友这样说

一般装修材料选的很差。

——A

嗯,装修的味道很大,关键比较下周边,除了装修价格也不笋呀。

——B

46、

“22岁小年轻没经验,容易被扑倒。 秀一点你父母的资产,容易扑到更高一阶的男士。”欧大你好,能问一下,怎么秀?怎么扑?大概能扑到A几的?

|欧| 言谈中经常谈到你的房子,很快全公司就知道了。 

倒追,扑不倒高A,但可以找高帅富8分的。

库友这样说

为什么找男人也要看高帅富?

——A

不要倒追不要倒追不要倒追! 

只有一种情况可以倒追,你确认那个男非常靠谱,绝对的木讷单偶男。 

其他,任何倒追都意味着女牺牲尊严,一朝倒追,永远要付出要牺牲。  

感情问题你们问欧就是找死。真的。

——B

47、

最近在看盘,发现住宅小区内的大面积基本都有即使流动性差而折价的现象,那比如正常楼层100平3居总工艺制品2w,那同楼层200平的总价多少就是我们说的笋盘呢,1.4w?

|欧| 肯定打不到七折。

48、

坐标cq。17+3,18+2(其中最小面积50坪全款),夫妻贷票全用完建仓500m2而已(感觉用的很不好)。老公胆子小不愿多负债。

目前负债率刚过了50%,家庭收入一半还贷(房屋未出租),手上现金60。17年的有了赚钱效应,18年暂无。请问再等一波赚钱效应19年初再入可以吗?

|欧| 可以啊,已经很保守了。

库友这样说

17+3,18+2是什么意思呀?

——A

17年3n,18年2n?

——B

49、

cq的官司,遇上点事了,特地来求教。 

之前在cq买了一套,最后按揭审批通过了,房价也涨了,业主借口审批时间过久,不去过户。于是起诉。 

那时律师打电话过来,说法官说我可能胜诉。但需要全款过户?

|欧| 不需要把钱存入监管账户,没有那个说法。 你是否有能力支付,并并非本案审判的重点。

50、

老公开分公司。住宅租金成本高、每月2到3万、500平。以后打算买下这套住宅、自用兼股权投资、目前8000一平。

感觉住宅风险太大,不如多买几套住宅。不愿意、求教该怎么说服?

|欧| 一个稳,一个激进。 其实也没什么不对。 他管他的钱,你管你的钱。

51、

名下的经济适用房5年可售了,剩余40%产权是并非如果先买下来?哪怕周边二手房价4万多?

|欧| 对的。

估价,只会越来越高。从来没有调昂贵过。

52、

工行定存100将近一年,中间bbwy到七星。准备办黑白菜,发现有张5000的交通牡丹卡,请问是直接申请却是先销卡?

|欧| 销卡需要六个月。

却是直接申白金吧。

53、

为什么人会纠结?怎么改变纠结的性格?

|欧| 从小到大,作主的机会太少。 

没有经验。

库友这样说

纠结是本能,无非一是恐惧基因,二是穷基因,三是笨基因,三者间调一个比例。

——A

54、

爸妈广东小县城,各自名下都有房贷,求教如果想最大限度,是并非去CQ办个二套按揭,sf四成?然后在来全款dy?cq的dy可以贷足或者高d吗?

|欧| 对的。 

很难,CQ评估一般弱于市场价。评估拼图还没凑全。

55、

想凑个SY首付资金,是用新买BJ的房申请50W的建行装修贷,却是30W的信用贷,或者双核办大额信用卡呢?

|欧| 装修费门槛很高。 信用贷基准利率高。 卡才是正途。

56、

sy建仓,总价预算170w以内,是买和平区靠浑河的二手房,却是买恒大滨江左岸的新房呢?

|欧| 浑河边和平区是最先被炒热的板块。贵的快要20000/m。  

你是去接CEO么。

57、

随借随还的银行贷款,不考虑其他因素,理论上怎么还能把利息降到最低?

|欧| 有钱就还。

58、

公积金不能在两地分别缴纳吗?那完蛋了,分别在厦门深圳缴纳了。

|欧| 咨询当地公积金中心。我记得是要封存。 再说公积金交二份有P用。

59、

建行白金信用卡有年费申请下来额度才三万怎么处理? 

|欧| 销。 

不要申请小白金,小白金性价比最低。

60、

三线城市,父母换房子,想把新房产权写成我的,是利是弊? 本人房子都在杭州和沈阳。

|欧| 全款要的。没问题。

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