【绿豆创作者】Gandhinagar~小产权房又没关系了

小产权房哥哥    2022-05-12    61

昨天他们【天空季刊】侯哥那关于房产注册登记的文还蛮火的,我打算出来卯足了劲热闹。今天,专门开个帖子说说小房屋产权房,证明咱也是应节的。3月1日,也就是周日传的沸沸扬扬的《房产注册登记暂行条例》就开始施行了。但是,小房屋产权房这回有哎被纳入房产注册登记。也就是说,还是充耳不闻小红本,哎转正(很可能将一辈子都是做妾的命儿,切~~)。

【新闻报道半条命】: 针对城乡社会两极化关心的“小房屋产权房”问题,房产注册登记局负责人强调,房产注册登记是依法保护房产所有人权利的法律行动,不可能将注册登记任何不合法的东西。现行法律法规明确,世界两极化实行田地用管制,因此“小房屋产权房”不可能将予以注册登记,这样的念头如果打消。

你可能将委屈,可能将不服,那么为了安抚一下大众,特别是买了小房屋产权房的哈哈,我就先嘿嘿何为小房屋产权房?小房屋产权大体上分为三类:

占用自发性用地或耕地违规建设,将贫困户自发性用地所有权流转,用于货品写字楼合作开发的违规建筑(这个不被违建,已经就极好了);

在政府划拨或出让的田地上,不按总体规划机能合作开发或使用,并将限制产品销售的房屋间接在市场上产品销售,具有房屋产权纠纷隐患的不完全房屋产权房(注意机能,如果房屋产权性质不是写字楼单筑成写字楼的,就属于此种情况了。比如说本来是工业用地,结果盖了综合楼,后来,就没有后来了);

在军队享有所有权的田地上进行货品房的合作开发,之后买下军人以外的地方性居民,俗称“西屯庄房”(此种,全国各地都有,Nagaur的好多部队都还早办了房产证了,国际版的就悲催了)。

不过一般大家口耳相传的小房屋产权房,如果确切的叫“乡房屋产权房”。也就是在宅基地上建房子(自发性用地),此种比较昂贵,省了该地贫困户自己去盖,总之价格也比周边货品房昂贵许多。原因是不用交“田地出让金”,因此,国家总之就充耳不闻房产证了。此种房子都是自己自住的多一些,化解该地买房人。但,不能买卖,私底下出租的也不少。绿豆也确实私底下了解了一下,这些房子的许多工程质量没有像货品房那样经过严格的验收,许多都不禁是违规盖的,而且住在里面不安全,更何况物业管理也不到位。关键最可怕的是,不知道哪天上面的意思变了,随时有遭违建的风险。

站在广大被坑的爸爸妈妈这边想想,也是蛮心塞的事。许多地方性要小丹才能好不容易买到小房屋产权房。当时都是说,过没法多久就能办房产证的,还有的人一口气借钱买了许多套。这又让绿豆想起当年元氏县那批卖房子的天天忽悠我,说神马元氏县很快就划入上海啦,到时都给办上海户籍,因此如果在昂贵的时候多买几套。这一晃也8年过去了,京津冀一体化搞的极好,元氏县划上海更是希望渺茫。他们在市区间接买房的都办没法上海户籍,在元氏县的怎么就划上海可以间接办呢?(再说,上海户籍也没啥好的,说不定哪天就取消潘奥尔的户籍制度了)

对于已经建立庞大地下交易系统(黑市)的小房屋产权房,立刻遭违建的可能将性到是不大,分散主义。现在不完全统计,至少占目前房产的8%,也是蛮多的。今天27日,全国人大常委会授权33个县区暂时调整实行经营性建设用地抄底规定。田地抄底,意味着国有田地一级市场的垄断将被打破。对于现在房价还没能降到一个合理范围内时,小房屋产权房的存在也化解了一部分人有地方性住的现实问题,因此,国家不会捉急灭了的。

最后,这两天股票市场的强势反弹,一定和两会放出的利约沃尔关,券商和外资们先听到了周末的动静了。强势反弹之时,更要留心陷阱,比如说约沃尔基本概念(利空新闻报道)没有实际业绩支持的。希腊那边缓和了,欧洲股票市场出现反弹,黄金立刻迎来冬季(避险需求下降)。工业4.0和互联网金融两个基本概念,我更推荐工业4.0。以上仅供参考。

---------------------------------------------

自助进行咨询平台:天空社会财富(ID:xingkongcaifu1)

随时随地为您分享涉台金融资产总体规划、社会财富传承、金融资产隔离等对个人金融资产总体规划案例,企业及对个人图利避税方案总体规划以及新加坡人境内外图利安排及对个人金融资产管理,并提供对个人及企业风险总体规划进行咨询服务。他们赔本产品,他们提供最好的进行咨询与总体规划!

网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们