【小产权房政策-小产权房】深圳小产权房政策,让人既爱又恨的小产权房

小产权房哥哥    2021-06-10    26

在深圳宝安有着许多的外来工人,他们的工资并不是非常的高,买不起深圳日益增长的房子,小产权房成为他们不错的选择,那么宝安小产权房政策是怎样的呢?请跟小编一起往下看看吧。

第一、小产权房何去何从

  深圳这个地方和商品房各占半壁江

山,部分区域二手商品房价格高达每平方米10万以上,造成了绝大部分市民买不起,在刚性需求的驱动下大家把眼光只能瞄准小产权房市场,来满足安家置业的目的。

  大家即爱它便宜,又害怕买到一个定时炸弹,拆迁的顾虑总是让很多人忧心重重;产权得不到的认可是最担心。

深圳80年代改革开放以来小产权房就随之伴随而来,原关外的公明、石岩、布吉、龙华、南山、西乡、松岗等地是重灾区。楼市每年都有整顿小产权房的最新政策云云,只不过是只见雷声不见雨点,几十年下来房源越来越多,深圳地方曾在2013年公布13个违建试验区。

  依据《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理试点工作方案》来进行,但最后都没有什么实质性的进展。

第二、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖

  地方严格把关“一户一宅”,村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核,源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。

  村民自建房的过程中,当地城建部门都会现场执法,随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房,

  辟如对没有申报的房屋建设好以后,不管是销售楼花还是现房都会予以没收,并对相关村委和责任人追究连带责任。

第三、人性化处置已经建成的小产权房顶目

  中国的房地产产权登记已经完成80%左右,小产权房因为历史原因无法准确统计,在深圳、东莞等地方,施行回收的方法,来用以公租房、廉租房的用途。

  这些小产权房重灾区规模空前,不可能一拆了之那是对资源严重不负责任的做法,所以这也是一直以来重点研究的课题。

  尽管在中国小产权房产权没有得到法律保护,但现行的施政中还是对小产权房拆迁给予了赔偿。

  小产权房毕竟解决了不能解决的住宅刚性需求,深圳

、北京、广州等一线城市地价房价不断攀升,市民的住房问题已影响到当地经济改革。

  以上就是关于深圳小产权房政策的相关分享了,深圳的外来工是当地的新鲜血液,对当地的贡献是非常大的,要能够确确实实的帮助他们解决房子问题才能让城市更加繁荣。

梁经理:13620078643(此号可加微信)

【编辑:深圳小产权房】

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