小产权是真乌鸦,吃人不吐骨_chan_

小产权房哥哥    2022-05-07    80

深圳小房屋产权,小覆盖范围大龙卷风

深圳市龙华区住房和规划局发布了《有关明文禁止代理产品销售“小房屋产权房”》的通告,明令明文禁止负责管理中介代理产品销售小房屋产权物业管理。

虽然针对的是中介而并非拉艾,也没有公布具体的惩罚措施,但是对长三角两地小房屋产权市场也是一个短期内的重大压制。

这通告的意义在于告知购房者,小房屋产权房买卖严格说来并不不合法,如出现纠纷遭遇的风险比大房屋产权物业管理高出很多。

而早在本月初某房理出事后深圳快速就出击压制小房屋产权房交易,下发明文禁止交易通告并快速查封了数家代理产品销售的中介。

深圳的严词,在小房屋产权的圈子里是一场极大的龙卷风,长三角小房屋产权房市场停滞,前期业主遭遇风险较大。

小房屋产权水深,钱房两空无处诉

假如你的记忆力不错,假如记得在去年番禺区清拆了著名的小房屋产权项目“W公寓楼”

之前客户因为其位于地铁上盖,永丰快速旁,皮厄县收益高而心动,

最后看着其与正常楼盘无异的售楼部和高调的产品销售活动,

听着产品销售人员介绍项目规模大位置好,合约盖印章有见证,

最后踩入了这个钱房两空的陷阱。

是的,小房屋产权W公寓楼违建并无补偿,而其“商业地产商”仍在逃犯中。

早在2018年广东省自然资源厅就下发了《有关加快处理房产注册登记历史欠账的指导意见》,其明确规定“私有财产土地上开发的商品住房,一律不得办理房产注册登记”

也就是说,小房屋产权房不可能“转正”

房子以后也不能转到你赠与,假如你签的是租赁合约你是房子的房客,假如你签的是所有权合约你只是房子的使用者。

但这个是建立在“商业地产商”没跑路的情况下,不管十年二十年,

商业地产商一跑路,你就啥也并非了。

另外小房屋产权房并不需要房产交易、也不经过政府的监管,其出现一房多卖、房屋烂尾楼等问题的时候,维权难度也比房屋产权物业管理高很多。

老雷想说的:先住宅后公寓楼,还有店铺购买价

你以为“深圳炒房团转战小房屋产权”是囤积小房屋产权物业管理等升值?

只不过咱是把发行权拿下来,坐在产品市场部割你的韭菜,

你并非和投机者坐一条船的,咱是卖租船的。

小房屋产权只不过是有成功案例的,

例如海珠黄埔区某些批发市场就有不少的小房屋产权“房东”

但其数量稀少,浩然受害者中犹如恒河中一颗沙,

而且小房东是没有主动权的,除非已拥有全层以上的店铺,

不然租金咱说啥你就根本无法收啥,

咱说收购你的所有权你根本无法含泪签了。

深圳没房票了你能考量清远、佛山、石龙镇、东莞,

这四个城市全都买了,清远清远了解一下?

上面两行你都搞掂了,赠与假如有七八套房子了,能考量房屋产权公寓楼,

然后你的资产假如过亿了,能考量店铺了,

然后一个身价过亿的人能不会考量小房屋产权?

会的,考量做小房屋产权的商业地产商。

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