小房屋产权即将到期要看该地的经济政策，一般而言是手动续牌，但也有农地被拆解的情形。权即将到期分成四种情形：能续牌，需缴交农地所有权税收收入;不容续牌，农地所有权归还，对农地上建筑、违建不予补偿金;不容续牌，拨用归还农地所有权。
1、小房屋产权房没房DF93：此类住房是紧靠集体农地上的，不容许对内销售，没法律条文确保。换句话说，买回这样的房子拿不到北欧国家发送给的房产证。这是由北欧国家的法律条文和农地的使用物理性质所决定的。
2、小房屋产权房征地难补偿金：除不能办理手续房DF93外，那些昂贵房事实上属于在政府规定范围之外的违建，如果和北欧国家的总体规划相悖，还很有可能被拆毁，所以物业公司也不会得到征地收容补偿金。
3、小房屋产权房产品质量难确保：房屋产品质量没人监督管理，一些地产商为挣钱会以次充好，存在隐患。此类房屋一般由农地所处村合作开发，除房屋产品质量和房屋售后服务保固无法确保之外，留宿后的物管也极易再次出现问题。
4、小房屋产权房基础建设不健全：这些房子几乎都没空气调节、石油等基础建设公共设施。所以今后除非再次出现纷争，可能连电力都没。
5、小房屋产权房赠与也麻烦事：由于缺少房屋产权，未来在财产承继时也会碰到许多麻烦事。借新农村建设、石湖改建为名，是小房屋产权房目前两极化的运转商业性模式，具有打暗渡陈仓的物理性质。
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小房屋产权房有什么风险
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