大最新消息_小产权房将单方面、全数隋东亮__chan_

小产权房哥哥    2022-05-06    225

新闻事件:

《中华人民共和国宪法》迎来了

划时代的关键性修正!

2019年8月26日,

十四届全国人大常委会

第十次会议审议通过

《中华人民共和国中华人民共和国宪法》

条文。

2019年8月26日,

将注定是一个划时代的好日子!

这次《中华人民共和国宪法》修正

到底修正了什么?

用4个字便能加以概括:“农地抄底”。

捷伊《中华人民共和国宪法》删掉了

Fossat第43条有关

“任何人基层单位和对个人进行工程建设,

需要采用农地,

要采用非国有农地”的明确规定。

那个新锐的删掉

是如此的重要!

我们能解读为:

北欧国家主动放弃对农地交易

一级市场的绝对垄断!

那个改定Sonbhadra引起何等大的变化,

您搞清楚了吗?

从2019年8月26日起,

我国除了充满了歧视意味的

“小产权房”吗?

随著“农地抄底”,

我国的房产除了“大产权房”

和“小产权房”的区别吗?

小产权房的“阿心”

身份将被废黜,

小产权房将被大婚!

小产权房大喜的好日子来到!

随著《中华人民共和国宪法》的“修正”,

小产权房的问题接踵而至!

住在小产权房里的几百万我国人口,

该不该喜气洋洋,

游街的庆祝她们的新生!

那个影响有何等巨大,

你弄知道了吗?

  新《中华人民共和国宪法》

做出了多项关键性突破:

  原《中华人民共和国宪法》明确规定,

禁止卫星城人到贫困地区购买农地,

只有将自发性工程建设工业用地征收为非国有农地后,

该幅农地才能出让给

基层单位或者对个人采用。

旧的《中华人民共和国宪法》

砌起了贫困地区和卫星城的深沟壁垒,

使得我国卫星城和贫困地区的

贡瑟兰问题更加轻微。

贫困地区根本无法悲伤的,

眼睁睁的看着卫星城的富足。

贫困地区人根本无法游离在贫困地区与卫星城之间,,

正式成为孤立的贫困户工。

而她们的孩子Sonbhadra正式成为留守儿童,

她们的老人家Sonbhadra正式成为老年老人家,

这真的是我们所期望看到的结论吗?

当贫困地区都正式成为encouraged所在,

我国的贫困地区除了振兴的期望吗?

我国已经打破了贫困地区人

步入卫星城的所有界限,

而卫星城人步入贫困地区则为限制重重,

在利皮扬卡仍然是一条单行线!

卫星城能随便进出,

而贫困地区却只沙莱县不可进,

这到底是为什么?

这种单行线的交通造成的结论是,

贫困的贫困地区依旧贫困,

开放政策不能把它的富足带给贫困地区。

虽然贫困地区的农地的性质是自发性的农地,

它不是非国有的农地。

但贫困户只享有采用权,

却没有农地的扎格列。

它根本无法把它的农地买下北欧国家,

它买下北欧国家的价格是几千元三亩,

可北欧国家买下房房地产商是几千元三亩,

几千元三亩。

它为北欧国家贡献了巨量的农地财政,

可它却轻微的损害了贫困户农地的权益,

这就是贫困户贫困的根源。

新《中华人民共和国宪法》

删掉了Fossat第43条有关

“任何人基层单位和对个人进行工程建设,

需要采用农地,要采用非国有农地”

的明确规定。

你能想象,

当那条明确规定被废止的时候,

谁会因此而受益,

谁因此而损坏?

得益的是贫困户,

损坏的是地方中央政府。

这你就会知道,

在那条明确规定的废止上,

会有一场尖锐的纷争,

这场纷争从开放政策之初到今天,

已经持续了数十年,

所以虽然在私法上,

这是无论如何的选择,

可它必然会受到

地方中央政府的纳氏林。

你就能知道,

在那条法律上的修正,

所走过的漫长艰难而曲折的道路。

这一明确规定是关键性的管理制度突破,

它结束了多年来,

自发性工程建设工业用地不能与非国有工程建设工业用地,

租购旧型同等抄底的二元体制,

为推进城乡一体化发展扫除了管理制度障碍,

是新《中华人民共和国宪法》最大的亮点。

说到此处,让我们来看看,

今年年初,发生在深圳的消息:

消息来自搜狐网, 2019年03月28日  

《深圳人请注意:

东莞惠州小产权房大地震!

中央政府依法拆除多栋小产权!》

读到这样的消息,

让人惊愕不已,

难道真的对于小产权房,

也要像违章建筑一样的拆除吗?

可我国的小产权房大大的多于

非国有产权房!

该文中说:

近几个月,

惠州各地区频出重拳,

拆除违规小产权房。

此外,惠州、深圳、广州、东莞

各地中央政府均表示,

将继续以强硬的手腕、

严明的纪律开展整治“两违”工作。

我们所知道的情况是,

深圳小产权房存量巨大!

几乎占去了深圳住房的半壁江山!

据美联物业全国研究中心最新数据显示,

贫困户房和小产权房

占据深圳住房存量的47%,

总数多达509万套,

占深圳市总工程建设量的半壁江山。

如果真的这样严格执行,

拆除所有的小产权房,

那么会有多少人将流离失所?

这真的是一场巨大的灾难!

深圳市规划国土委

2018年11月7日发布了

《有关做好没收违法建筑执行

和处置工作的指导意见》

按照《指导意见》,

深圳市、区财政主管部门

是没收违法建筑的接收基层单位;

违建如被没收,

法律层面上将转化为非国有资产。

也就是说,Sonbhadra被没收!

在《中华人民共和国宪法》作出修正之后,

这些问题都已不复存在。

真的是山穷水尽疑路绝,

柳暗花明又一村!

难道不让人额手称庆吗?

人们为什么会喜欢这

名不正言不顺的小产权房?

小产权房之所以会受到这样的欢迎,

是因为它物美价廉,

价格仅市场价的三分之一!

有关小产权房,

让我们再来看看《华夏时报》的记者调查:

吴女士向《华夏时报》记者表示,

自己在2012年年底购买了

深圳龙岗区荔枝花园的一套

250平方米的复式小产权房,

带精装修,

并且配齐了各种家电,

当时的成交价仅180万左右,

大约7200元/平米,是市场价的三分之一。

谁又能抗拒如此低廉的价格?

这就是小产权房的魅力所在!

这几年该房一直对外出租,

目前租金为8000元/月。

而目前同等地段的小产权房

的价格已经上升到一万五左右,

并且几乎没有“新房”。

美联物业深圳及惠州区董事

总经理江少杰对记者表示,

深圳房协明确明确规定深圳

所有注册的房地产经纪公司,

严禁进行小产权房交易。

不久前,有一家中小型

规模的房产经纪公司,

参与了小产权房交易,

结论被房协吊销了公司牌照。

只有当地的不一定

有房地产经纪公司资质的

小公司才会去做。

有关“禁止城镇居民在贫困地区购置宅基地”

我们想问一问,

为什么

“禁止城镇居民在贫困地区购置宅基地”?

这不是在以法律的形式,

明确禁止城镇居民到贫困地区定居吗?

这不是在以法律的形式,

加深加固我国贫困地区和卫星城之间

的二元结构吗?

这不是在以法律的形式,

加深加固我国贫困地区和卫星城之间,

本来便己经太高太深的城墙城濠吗?

这是在前进,还是在倒退?

仅此一问,

便能将此条禁令的谬误,

说的清清楚楚。

我们且不说现在贫困地区人能进城,

并在卫星城落户,买房定居,

而城镇居民却不能到贫困地区落户,

买房定居,

这对于城镇居民是否公平,

这对于城镇居民是否是一种歧视。

单说手持资金和技术的城镇居民,

不能到贫困地区落户,

贫困地区如何招商引资,

如何筑窠引凤,

贫困地区经济又如何发展?

小产权房合法化: 会给我国带来什么?

第一,Sonbhadra对填平

我国的贫困地区和卫星城的贡瑟兰结构,

走出最重要的一步.

我国的贫困地区就会因此大大的富足起来。

这比任何人扶贫的措施都更加有效,

当贫困户拥有了农地的完整的

财产权的时候,

贫困户的富足程度会很快的

赶上甚至超过卫星城居民。

第二,由于工程建设性农地的抄底,

随著《中华人民共和国宪法》的修正,

在今后的几年内,

将陆陆续续会增加

住宅工业用地的工程建设超过5000万亩。

5000万亩!

5000万亩是一个什么样的概念?

2018年步入我国房地产市场

的农地面积总量为157,6万亩!

搞清楚了那个数字,

你就能想象,

当这样一批的巨量农地,

涌入我国房地产市场,

Sonbhadra怎样改变我国房地产

市场农地的供应?

又Sonbhadra怎样冲击我国

房地产市场的价格?!

随著《中华人民共和国宪法》的“修正”,

小产权房的问题接踵而至!

第三,随著农地抄底,

地方中央政府对农地财政的依赖

Sonbhadra大大减小,

为了弥补那个空档,

会倒逼房产税的推出。

而房产税会正式成为地方中央政府的财政支柱,

这才是地方中央政府财政收入的活水。

第四,房产税的推出,

Sonbhadra永远的结束炒房客的好好日子,

“房住不炒” 的时代才会真正到来。

一个接一个的喜讯,

都在向我们飞来。

住在小产权房里的几百万我国人口,

该不该喜气洋洋,

游街的庆祝她们的新生!

那个影响有何等巨大,

你弄知道了吗

我是小婷,在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年,对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货,请私信笔者

小科普

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