北欧国家下手!小产权房要凉了!数处违建小产权房……(震撼人心多图+音频)

小产权房哥哥    2022-05-06    13

原副标题:北欧国家下手!小房屋产权房要凉了!数处违章建筑小房屋产权房……(震撼人心多图+音频) 有关小房屋产权房,始终有许多争北欧国家下手!小房屋产权房要凉了!数处违章建筑小房屋产权房……(震撼人心多图+音频)00:0002:18关上金沙新闻报道应用程序 提升3倍简洁度

原副标题:北欧国家下手!小房屋产权房要凉了!数处违章建筑小房屋产权房……(震撼人心多图+音频)

有关小房屋产权房,始终有许多争议

而有关小房屋产权房的消息也总是不断

一时之间爆出说小房屋产权房要不合法“转正”

一时之间又爆出说北欧国家要狠招综合治理

不过,最近东莞省政府正式下手

小房屋产权房吗要凉了!!

备受瞩目!小房屋产权房严禁办理相关手续房产注册登记

日前,东莞省天然资源厅下发

《有关加快处理房产注册登记

发展史欠账的指导意见》

解决房产注册登记发展史欠账

当中明确

私有财产农地上开发的商品住房

一律严禁办理相关手续房产注册登记

过去因为分散注册登记、严格把关不规范

造成了房产注册登记有许多发展史欠账

当中,房屋使用权和农地使用权

主体不一致的情况较为突出

随着房产统一注册登记制度

的深入推进而集中爆发

影响了注册登记业务开展

和房房屋产权利人的不权益

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对司法机关可以办理相关手续农地使用权证的

司法机关曹宏办理相关手续房地三位一体的房房产合格证书

对需要补充有关相关手续的

依照明确规定尽全力完善相关手续

对小房屋产权房等不符不合法规明确规定的

未予办理相关手续有关注册登记相关手续

东莞备受瞩目说白综合治理“小房屋产权房”

清远二百一十三再抱着九死一生的心理了!

来吗!东莞数处违章建筑小房屋产权房

今年以来

东莞数处小房屋产权房“大地震”

多个小房屋产权房工程项目都被违章建筑

可见这次是动真格的了!

东莞

▲ 4月27日,东莞大朗镇一幢11层违法建筑被拆

东莞

▲惠东“海岸居”违章建筑楼共11栋被拆

永州

▲6月14日,永州北岸西溪及界版村数间小房屋产权房染到

茂名

▲清远一16层小房屋产权违章建筑被违章建筑

深圳

▲ 5月10日,深圳沙亭花城中心广场工程项目被私自拆毁

沙亭花城中心广场工程项目

在未取得有关证明许可证下施工工程建设

是一处小房屋产权房新盘

最终被强制拆毁

什么是小房屋产权房?

所谓“小房屋产权房”,区别于U28房

指的是在农村集体农地上工程建设的房屋

此类房没有北欧国家发放的农地尼布寺和预购许可证

其房屋产权是由县区府或村政府颁授

不是由北欧国家房管部门颁授

也不是真正不合法有效的房产证

依照北欧国家的有关要求

“小房屋产权房”严禁确权发证

不受法律保护

小房屋产权房最常出现在农村地区

另外也常见于城市居民棚改补偿的房子

购买“小房屋产权房”会有什么后果?

小房屋产权房的出现与城市房价蹿升密不可分

因为价格的巨大优势

所小房屋产权房的交易情况始终很旺盛

但是因为不受法律的保护

所以购买小房屋产权房的弊端也是显而易见的

01缺少“五证”

“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有农地尼布寺、工程建设用地规划许可证、工程建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预购许可证。包括城中村改造在内的房地产工程项目,如果没有“五证”是不能办理相关手续房产证的。

02质量难保证

房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。小房屋产权房一般由农地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。

03拆迁难补偿

小房屋产权房实际上属于在政府明确规定范围以外的违章建筑,如果和北欧国家的规划相冲突,还很有可能被拆毁,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

04配套不完善

小房屋产权房不能保证社区内的有关配套设置工程建设,甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。

05遗赠麻烦、不能买卖

由于缺乏房屋产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦,也不能进行房屋买卖。

小房屋产权房毕竟是没有任何法律保障的

购买小房屋产权房后一旦被拆毁

得不到任何赔偿,血本无归

清远人,你还要冒这个险吗?

你支持综合治理小房屋产权房吗?

你对小房屋产权房持什么态度呢?

到评论区留下你的看法吧~

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