北欧国家下手了,东莞数处违建小产权房!永州违法房榜上有名!

小产权房哥哥    2022-05-06    12

原副标题:北欧国家下手了,东莞数处违章建筑物小产权房!永州违法房榜上有名! 有关小产权房,始终有许多争论 而有关小产

原副标题:北欧国家下手了,东莞数处违章建筑物小产权房!永州违法房榜上有名!

有关小产权房,始终有许多争论

而有关小产权房的消息也总是不断

一时之间爆出说小产权房要不合法“转正”

一时之间又爆出说北欧国家要狠招综合治理

不过,最近东莞省政府正式下手

小产权房吗要凉了!!

备受瞩目!小产权房严禁办理相关手续房产注册登记

日前,东莞省自然资源厅印发

《有关加快处理房产注册登记

发展史欠账的指导意见》

解决房产注册登记发展史欠账

其中明确

私有财产农地上合作开发的货品住房

一律严禁办理相关手续房产注册登记

过去即使分散注册登记、严格把关不严

造成了房产注册登记有许多发展史欠账

其中,房屋所有权和农地使用权

主体不一致的情况较为突出

随着房产统一注册登记制度

的深入推进而集中爆发

影响了注册登记业务开展

和房产权利人的不合法权益

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对司法机关可以办理相关手续农地使用权证的

司法机关曹宏办理相关手续房地合一的房房产证书

对需要补充有关相关手续的

依照明确规定尽力完善相关手续

对小产权房等不符不合法律条文法规明确规定的

不予办理相关手续有关注册登记相关手续

东莞备受瞩目说白综合治理“小产权房”

东莞二百一十三再抱着侥幸的心理了!

来吗!东莞数处违章建筑物小产权房

今年以来

东莞数处小产权房“大地震”

多个小产权房工程项目都被违章建筑物

可见这次是动真格的了!

东莞

▲ 4月27日,东莞大朗镇一栋11层违法建筑物被拆

东莞

▲惠东“海岸居”违章建筑物楼共11栋被拆

永州

▲6月14日,永州北岸西湖及界版村数间小产权房染到

湛江

▲清远一16层小产权违章建筑物被违章建筑物

深圳

▲ 5月10日,深圳沙亭花城中心广场工程项目被强行拆毁

沙亭花城中心广场工程项目

在未获得有关证明许可下施工工程建设

是一处小产权房楼盘

最终被强制拆毁

什么是小产权房?

所谓“小产权房”,区别于普通货品房

指的是在贫困地区集体农地上工程建设的房屋

该类房没有北欧国家发放的农地尼布寺和预购许可

其产权是由乡镇府或村政府颁授

不是由北欧国家房管部门颁授

也不是真正不合法有效的房产证

依照北欧国家的有关要求

“小产权房”严禁流转颁证

不受法律条文为保护

小产权房最常再次出现在贫困地区地区

另外也常见于城市居民棚改补偿的房子

买回“小产权房”会有什么后果?

小产权房的再次出现与城市房价跃升密切相关

即使价格的巨大优势

所小产权房的交易情况始终很旺盛

但是即使不受法律条文的为保护

所以买回小产权房的弊端也是显而易见的

01缺少“精装修”

“精装修”是消费者获得房DF93的必要条件,即具备国有农地尼布寺、工程建设用地总体规划许可、工程建设项目总体规划许可、建筑物施工许可及货品房销预购许可。包括旧区改造在内的房地产工程项目,如果没有“精装修”是不能办理相关手续房DF93的。

02产品质量难确保

房屋产品质量没人监督,一些合作开发商为赚钱会以次充好,存在隐患。小产权房一般由农地所在村合作开发,除了房屋产品质量和房屋售后服务保固难以确保以外,入住后的物业管理也极易再次出现问题。

03拆迁难补偿

小产权房实际上属于在政府明确规定范围以外的违章建筑物,如果和北欧国家的总体规划相冲突,还很有可能被拆毁,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

04配套不完善

小产权房不能确保社区内的有关配套设置工程建设,甚至暖气天然气等基础配套都不能确保。

05遗赠麻烦、不能买卖

由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦,也不能进行房屋买卖。

小产权房毕竟是没有任何法律条文保障的

买回小产权房后一旦被拆毁

得不到任何赔偿,血本无归

东莞人,你还要冒这个险吗?

你支持综合治理小产权房吗?

你对小产权房持什么态度呢?

到评论区留下你的看法吧~

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