【小产权房-一种】小产权房和大产权房怎么区分 有没有产权证

小产权房哥哥    2021-06-11    23

现在人们居住的都是什么房子?其实按照分类来讲无非有两种,一种是大产权房,一种是小产权房。那么两者的区别是什么呢?其实两者的根本区别就是有没有产证,产证是由谁颁发的。如果是由国家颁发,那么就是大产权房,如果是由政府颁发的,那么就是小产权房,二者的存在都是合法合理的,甚至于小产权房比大产权房更受欢迎一点,因为小产权房居住的人更加的平民化。很多人认为小产权房不能颁发证书不受法律保护,其实不然经过十几年的演变,小产权房的地位也发生了翻天覆地的变化。

值不值得购买

其实平心而论,小产权房是值得购买的,因为价格低,并且在外观和大产权房并没有什么区别,甚至周围的邻居都可以是之前一个村子的。如果是同乡的人购买自己本地的小产权房,可能会更加容易一点,如果

是外地人,就需要经过有关部门的批准才可以。因为在法律上小产权房属于小规模使用,所以在交易的时候和大产权房是不一样的,这点需要注意,不论是甲方还是乙方。

购买的时候要注意什么

因为小产权房有的是乡镇政府的证书,所以在办理手续的时候多注意一点,当然也不能去银行贷款。一般人说都需要有一个第三在场这样方便找证人。此外就是提醒购买者,应该选择小产权社区这样才能够有保障一点,现在不少的小产权房已经被一一登记在册,并且对乱建房屋这种事已经有了把控

可以放心

梁经理:13620078643(此号可加微信)

【编辑:深圳小产权房

网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们