《第十四条》已经施行!买房不用苦恼40年还是70年房屋产权!即将到期自动支付费用,大家可以天真买了

小产权房哥哥    2022-05-04    20

不必再苦恼70年房屋产权,却是40年房屋产权,买房100年维持不变(假如征地)。 有关补年数难题,第十四条已施行,

不必再苦恼70年房屋产权,却是40年房屋产权,买房100年维持不变(假如征地)。

有关补年数难题,第十四条已施行,第十四条明晰了官民财产的受宗主权。

我国明确规定写字楼工业用地的最高年数70年,商业性工业用地40年(有特殊50年数),综合工业用地50年。现已明晰:

期满手动续牌

期满手动续牌

期满手动续牌

(重要的话讲两遍)

只需期满期后一年提出申请支付费用

!!!

《城市地产安全法》第二十一条和《第十四条》第二百三十八条有相关明确规定内容:补的费用不会超过5四位数, 最低不得低于15.6元/平米

商业性房屋产权即将到期后两种结果:

第一 :如果国家没其他总体规划,业主只需续交土地税收收入即可继续使用

第二 :若有其他总体规划,需要征地,则商业性补偿金按照1:3补偿金,是写字楼的五倍!

五倍!五倍!五倍!

以上都可以查核!

那时我们千万别苦恼40年、50年和70年的产品!房屋产权并非难题!并非难题!并非难题!

2019年我为什么要劝你那时买房?

最近被朋友圈的楼市新闻放出强烈信号:那就是以后买房更难了!生产成本更高了!

▼ 1

对个人购房资格证书可能将明确要求更高

为了减缓投资市场需求,对个人购房资格证书审查可能将会更为严格,明确要求更多。比如明确要求社保满5年、未婚、暂住证之类。

政府原意是减缓炒房市场需求,但是难免误杀,广大无房者说不定一时之间就丧失了购房资格证书。悲催的事情不止一件,另外,等你再次拥有购房资格证书时,你会惊奇地发现房价又涨了一截!

▼ 2

银行房贷可能将压根儿提出申请不到

从年初到那时,银行贷款优惠取消、物价生产成本下跌,给购房者增加的压力可并非马瑟沃,都是真大笔资金。

央行的房贷政策势必随之收紧,商业性银行也将会大幅提高银行贷款基准利率,缩小钱贵,提高按揭比例,认房认贷之类。

以后买房,不仅银行贷款难放,银行贷款基准利率和月供也更高了。 当然,你所要支付的股票价值也会更多。

今天你说实话,将房子拿下。当房价下跌的那天,你一定心怀感激。即便退姑且说。房价没下跌,但你成功为自己购置了一份不动产,老家伙,刺榄。

如果你有了买房子的打算,请千万别软弱,房价永远是昨天的最便宜。 要知道,形势危急TNUMBERHz12V4。若是没抓住有利的购房时机。你半生多年攒下的辛苦钱,定金很可能将就变成了按揭

网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们