【深圳-建设局】2021深圳小产权房和商品房房价走势

小产权房哥哥    2021-06-12    26

  深圳常住人口超过2000万人,据深圳市统计局数据显示。据住房建设局数据显示,目前深圳约有181万套商品住宅、25万套保障性住宅、公寓和其他类型住宅46万套。共约252万套住房。

  在深圳庞大的购房者面前,深圳目前商品住宅供应总量明显不足,供需平衡是基本矛盾,这也是深圳楼市的基本市场情况。目前深圳楼市最大的难题是供求矛盾,不仅可以通过控制完全解决这些实际问题。

  限价新房和发展租赁住宅不言而喻,是近两年正式实行住宅不炒,增加住宅供应的重要手段之一。

  真正意义上的租赁住宅任重道远,什么时候能像新加坡一样,我们不知道,但是制、税金低的新住宅增加,买新住宅绝对是政治正确的。在下一个市场上,限价新房、租赁房和小产权房是目前大多数深圳购房者的选择之一。

  也就是说,小产权基本上占深圳楼市的一半江山,无论是租的还是买的,深圳大约有一半人口住在小产权房里。在价格方面,以深圳宝安西乡为例,市场小产权价格为1.8-2.8万/㎡,约为周边商社的2/5。

  毕竟,小产权房的数量对深圳商社来说很便宜,深圳相关公布数据显示,深圳市违法建筑数约40万栋,建筑面积达4.2亿平方米,占深圳总建筑面积的49.27%。关于小产权

房,这两年是很多购房者的选择。深圳几乎每次控制,都提高了购房门槛,所以不限制购房贷款的小产权在楼市悄然变热。

  根据目前的市场供求关系,小产权房仍有大部分上涨潜力。

梁经理:13620078643(此号可加微信)

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