【的人-房价】深圳小产权房多不多 哪个位置更好一些

小产权房哥哥    2021-06-12    24

深圳是国内数一数二的一线

城市,而一线城市往往在工资高的同时意味着消费水平的提高,尤其是房价方面,更是一路往上。而随着房价蹿高的同时,不少的人为了能够住得起楼房开始有了新的方法,像是村委统建楼,而村委统建楼契税是深圳小产权房的一种。深圳小产权房其实是比较常见的,而且不少人都会选择这样的房子,尤其是来深圳打拼的人,都会住在这里。不过值得注意的是,深圳小产权房是没有占有权的,可以使用,尤其是外来人更是没有限制。

为什么没有限制

为什么说深圳小产权房没有限制呢?这要从这种房子的建筑由来上来看,这种房子其实本质上是在农村集体土地上建造的,而住到里面的自然都是同村的人,外来人是没有权利的。不过后来随着新规定的产生,外来人也可以住到深圳小产权房里去了,可以经过租用的方式,或者是找相关部门和证人来签署合同。虽说小产权房并没有国家颁发的产权证,但是却可以获得乡镇政府的,所以说深圳小产权房的存在是合理并且合法的,可以放心租住和购买。

好处

比起大产权房来说,深圳小产权房的好处也不少,首先就是价格便宜,再一个就是在外观上其实和大产权房并没有什么差别。再一个就是可以在村委合同上注明过户,这也是有法律效应的。现在深圳正在发展的是沙井位置,所以在购买的时候可以考虑在这个地方

梁经理:13620078643(此号可加微信)

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