作为紧靠深圳的2个城市,东莞和惠州到底哪里会更好呢?深圳_大亚湾

小产权房哥哥    2021-09-03    18

作为紧靠深圳的2个城市,东莞和惠州到底哪里会更好呢?深圳_大亚湾

由于深圳的房价一直处于不疯魔不成活的地步,大部分深圳刚需早就转移目标瞄准临深地区。

就算前些日子深圳政府对楼市进行了调控,但社保方面又阻止了不少刚需买房的脚步。

让“来了就是深圳人”这句话彻底变味。

现在大概要说:恭喜,来了深圳就是临深人!

今天小编就来分析一下:作为紧靠深圳的2个城市,东莞和惠州到底哪里会更好呢?

首先东莞最靠近深圳区域为凤岗、塘厦,这两个区域目前塘厦是最受深圳刚需欢迎和喜爱的。

在这里,就拿塘厦和惠州最火的大亚湾做个对比。

塘厦 ——离深圳中心较近。

拥有6个高速出入口,去往福田中心区只需半小时,未来深圳地铁4号线和22号线将在塘厦对接东莞地铁线。

在不堵车的情况下,30分钟左右可以到深圳福田

还有四大高速八大出入口,惠塘高速,从莞深高速,在建深圳外环高速在塘厦设有两个出入口。

与深圳高速网络无缝连接,半个小时可到达深圳各大核心片区,是深圳人安家第一“飞地”

大亚湾

深惠城轨

已初步列为2022年前动工项目。

南坪快速三期(建设中)预计年底通车,开通后大亚湾前往深圳福田需要一个多小时。

近日,惠州市交通运输局在网站发布公告,称《惠州市“丰”字交通主框架总体布局规划》(以下简称《规划》)业经市人大常委会审议,并经市政府正式批准。

此次规划的“三横一竖”“丰”字交通主框架,总里程约485千米,四条轴线主线里程约273千米。

“丰”字交通主框架不仅串联起各县区,更将无缝对接广州、深圳、东莞等周边经济发达城市,拉开了城市未来发展的“骨架”。

升值潜力对比

一座城的升值潜力,往往与房价有很多大的关联,资本市场的嗅觉往往是最灵敏的!

塘厦——根据最新的新房均价显示,塘厦的新房均价已到2.4万/平。

在今年6月,塘厦已连续4个月夺得网签数量第一的头衔,越来越多的自住和投资客人置业塘厦。

7月,万象连城的备案均价为37042元/平,最高价达到了39196元/平。 万象连城的最高价代表着塘厦洋房价格正无限地迫近4万的天花板。 有人会问,这么高的价格谁会卖单? 大家可是多虑了,万象连城的销售模式是楼盘直销,不接受房产中介代理。 而且还是这么高的价格,万象1号楼总共约230套住宅,已经成网签了123套,半年的时间库存就去掉了一半! 他们不愁房子卖不出去呀!

大亚湾

之前深圳涨价,东莞涨价,现在终于轮到了惠州

大亚湾房价突然改变了以前稳定架势,开始连连上涨。

根据最新报道,惠州新开盘的备案价均为2深圳小产权房落深圳户口参考攻略万/平,最高备案价甚至还到了3万/平。

而大亚湾房价更高于惠州其他片区。

惠州的升值空间大,入户买房基本没有要求,可操作性性也大,目前大部分客户都是以刚需客为主,投资客也在增多

相对于临深的东莞,惠州在同样有高铁、地铁和高速路的情况下,房价远远低于东莞。

最后,当深圳都市圈各城市,深圳6万,东莞4万,惠州2万。

未来,2万可能将是留在深圳的下限,留个刚需的时间,确实不多了

经过上述几点的对比,相信大家对两地都会有点了解。

包括交通,区位,房价,配套等等。

当然,塘厦和大亚湾都是非常好的地方,不过选房还是要看自己的实际需求,不要一味听别人说,还要自己实际去看。

最后祝大家都能买到自己心仪的好房

奥利给!!!!!

打赏

以上内容就是关于作为紧靠深圳的2个城市,东莞和惠州到底哪里会更好呢?深圳_大亚湾的一些见解,更多相关专业信息请关注808小产权房网【 网址 www.808fang.com 】

网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们