塘厦 “一城两园三区”打造东莞东南临深片区中心片区_深圳

小产权房哥哥    2021-09-08    13

塘厦 “一城两园三区”打造东莞东南临深片区中心片区_深圳

2020年以来,塘厦陆续传来振奋人心的好消息。

在东莞园区统筹区域联动协调发展战略中,明确以塘厦为东南部临深片区中心,选择赣深高铁塘厦站为重点发展的先导区。

随后,投资约45亿元的蓝思科技东莞塘厦项目正式启动。

蓝思科技董事长周群飞说:“我的团队无数次在深圳东莞考察,看了几十个工业园,最后选中塘厦这块独门独院的宝地。”

地处深圳、东莞、惠州经济圈几何中心的塘厦,区位、交通、资源、产业优势突出,良好的营商环境和优质的政府服务深圳沙湾农民小产权房出售,打动了周群飞和她的团队。

站在更高起点上的塘厦,对于未来发展有了更充分的准备和规划。

塘厦将认真学习宣传习近平总书记重要批示精神,以“四个坚持、三个支持、两个率先”统领工作全局,围绕“一城两园三区”发展思路,全力打造东莞东南临深片区经济中心、文化中心、交通中心,为实现更高水平的发展作出贡献。

“一城两园三区”助力推动城市升级

在东莞市人大常委会副主任、塘厦镇委书记黄耀成看来,城市升级不但是经济发展的基础,还是保障民生的基础。

在新的城市发展格局基础上,塘厦提出“一城两园三区”发展思路,围绕建设宜工、宜商、宜居的新塘厦,全力打造东莞东南临深片区中心。

“一城两园三区”对塘厦128平方公里的版图功能分区进行了布局:一个中心城区,两个产业园,三个特色功能区。“一城”指塘厦镇行政、文化、商业和宜居中心,范围包括行政文化新区、138片区以及塘坑水库片区。“两园”,即科苑城信息产业园和凤凰科技产业园。“三区”,即东南部临深产业集聚发展区、西部生态文化旅游区、北部高铁综合服务区。

塘厦与深圳的交界线长达21.5公里,是莞深港“1小时生活圈”的核心地带。

一直以来,塘厦全面推动与深圳的融合发展,努力当好东莞承接深圳辐射的桥头堡。立足区位、交通、资源等优势,建成了盈锋广场、万科生活广场、悦港汇等大型商贸中心,以康氏厂改造成大型商业综合体为突破口,大力推进138片区改造成为新的中央商贸区,促使人流、物流、资金流、信息流等加速涌向塘厦。聚集了市第三人民法院、第三市区人民检察院、市公安局特警支队一大队、市环保局环境监察四大队、市物价局价格认证中心塘厦办事处等公共机构,提供高效、快捷、便利的公共服务。

塘厦还提出要加快推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸,大力发展物流快递、电子商务、科技服务、文化创意、专业服务等生产性服务

业,促进生产性服务业优质高效发展。同时依托观澜湖高尔夫球会,大力发展高尔夫特色产业,借助三正半山酒店、大屏嶂森林公园的资源优势和创建成为“广东省宜居示范镇”和“国际绿色生态旅游名镇”的品牌优势,不断提升商贸流通业、旅游休闲业、房地产业等生活性服务业。

未来,塘厦将突出“一城两园三区”布局,加快道路优化、环境治理和服务均等,深化文明创建工作提升城市内涵发展,致力于全方位城市升级,为城市获得更大发展空间。

“倍增计划”助力打造经济中心

根据东莞园区统筹片区联动协调发展战略,东南临深片区的发展定位是“发挥生态资源优势,对接深圳‘东进战略’”,承接深圳创新资源和现代产业外溢,做强先进制造和新兴产业集群。

作为东南临深片区中心,塘厦一直是东南部的经济重镇,正致力打造成该片区经济中心。

为全国推进供给侧结构性改革、实施创新驱动发展战略、构建开放型经济新体制提供支撑,是习近平总书记在重要批示中对广东工作提出的殷切期望。

塘厦在描绘2017年发展蓝图时也提出,要坚持以“工业立镇、品牌立镇、科技兴镇”为主线,把创新驱动发展战略作为产业转型升级的重要战略,着力推进供给侧结构性改革、优化供给侧结构、质量和效率;将积极发展以新技术、新产品、新业态、新模式为标志的“四新经济”,着力优化产业结构和产业布局,构建具有核心竞争力的现代产业新体系;将主动承接深圳优质资源,积极做好基础设施对接,公共服务对接和产业政策对接,吸收引进附加值高、产业层次高的和可持续发展能力强的优质企业。

市人大常委会副主任、塘厦镇委书记黄耀成表示,2017年是实施“十三五”规划的第二年,是塘厦推进供给侧结构性改革的深化之年。

在推动产业升级上,塘厦突出“倍增计划”引领,力推结构调整、动能转换和经济转型,把经济工作的重心转到供给侧,以企业为主体,以项目为牵引,以协同创新为抓手,提升塘厦经济综合实力。目前塘厦选取了50家创新能力强、税收贡献大的存量优势企业作为“倍增计划”试点企业,并制定塘厦版“倍增计划”,深入实施企业规模与效益&l深圳小产权房可以缓解住房压力吗dquo;倍增计划”。

从承接产业转移来看,塘厦高起点规划、高标准建设科苑城信息产业园和凤凰科技产业园,以承接深圳高端产业转移为首选,着力引进总部型、创新型企业,补充壮大塘厦第二产业的发展规模。同时出台产业扶持和奖励政策,为企业提供全方位服务,主动承接深圳转移企业94家,其中外资企业23家,总投资金额为3.6亿美元;民营企业71家,总投资金额为134.8亿元。

从创新驱动来看,塘厦重视科技创新,大力扶持高新技术企业,实施创新驱动战略,效果显著。搭建创新平台,为企业搭建了3个科技创新服务平台,现有3家博士后科研工作站,4家产学研合作机构,98家外资企业研发机构,培育拥有自主技术和自主品牌的高新科技企业约600家。

目前,塘厦头顶中国高尔夫产业名镇、广东省电子电源专业镇的光环,构建起以“三电”(电子信息、电源、家用电器)为支柱,以高尔夫和文化旅游产业为特色的现代产业体系。

作为行业内领先的高科技生产企业,蓝思科技塘厦项目已启动,这个投资45亿元的项目以生产与智能手机、电脑、汽车等相配套的高精密金属零部件产品为主,将使塘厦的产业特色更鲜明、链条更完整,增强塘厦对周边镇街的辐射带动作用,提升塘厦作为东南临深片区中心的经济地位。

构建内外立体交通体系打造交通中心

翻开塘厦地图,莞深高速、龙林高速以及京九铁路等交汇贯通,拥有较为完善的内外交通体系。

赣深高铁在塘厦林村设站,从莞高速、深外环高速、东莞市地铁4号线正在规划或建设当中,使得塘厦临深片区的区位优势越发凸显,进一步夯实塘厦作为东莞东南临深片区交通枢纽的地位。

随着塘厦镇“一城两园三区”的城市布局的推进,塘厦也对镇内外的交通规划作了新的布局,着力推动与深圳交通对接,积极构建“大交通网络”。

今年3月,塘厦镇推出总投入约8亿元的34项拟道路优化项目,从今年起按照先急后缓的原则逐步进行优化,力争在2020年之前,完成拟优化项目,完善全镇“四纵四横”的路网大构架。

在打通区域内道路梗塞的同时,塘厦还将构建外联区域交通中心,落实了赣中虎龙城际轨道、地铁4号线、预留通道三、预留通道四和塘厦站等区域交通设施,并预留了莞凤公路(黄塘路)和东深二路延长线等区域性干道。在对外城市道路升级改造上,塘厦现有4个高速路口,从莞高速将在塘厦设两个出口,而另一条深圳外环高速将在塘厦设两个高速出口,预计2018年通车。届时,包括现有的莞深高速和龙林高速,将有4条高速公路分别从东南西北四个方向形成塘厦镇的外围高速公路环,塘厦的高速出入口也将由4个升至8个。深入推进与周边镇街的交通对接,加大与深圳外环和从莞高速的对接,外连深圳与广州的辐射带动,全面提升塘厦镇的投资环境。

此外,通用机场已确定选址塘厦观澜湖高尔夫球场,对应的应为航空旅游和高端商务需求,并可承担公路交通以及塘厦新医院(规划三甲医院)的应急救援功能。

黄耀成表示,高铁建成后,塘厦以高铁为枢纽,将高速公路、公共交通汇集,成为东南几个镇的交通中心。

提升公共文化服务打造文化中心

文化是经济社会发展的强大动力,塘厦正朝着打造东南临深片区

文化中心的目标努力。

塘厦是传统的文化强镇,公共文体设施网络基本健全,所有社区实现“五个有”全覆盖。文化创意产业蓬勃发展,先后推出《爱上邓丽君》《妈妈再爱我一次》《啊!鼓岭》等5部原创音乐剧并在全国巡演,先后荣获了韩国DIMF国际音乐剧奖、中宣部“五个一”工程奖等国内外文艺大奖。

同时,塘厦“同饮一江水”打工者歌唱大赛、打工歌曲创作大赛、文化艺术节、体育节、旅游文化节等文化惠民品牌也日益响亮。其中“同饮一江水”打工者歌唱大赛经过十多年的打磨,更是从一个镇级活动,发展成为全省性的公共文化活动品牌。

随着生活水平的提高,人们对文化软环境的需求也在逐步凸显,尤其是在人才引进方面,文化的吸引力正成为越来越关键的因素。

为此,塘厦将大力提升基本公共文化服务水平。完善公共文化设施网络,全面建成“十分钟文化圈”、镇村“十里文化圈”。提升现有公共文化场馆管理运作水平。推进广东省公共文化服务体系示范区创建,提升公共文化服务品质和供给能力。创新公共文化服务方式,鼓励社会力量参与公共文化服务体系建设。完善公共文化设施免费开放保障机制。依托文化品牌搭建文化载体,让文化更多的惠及百姓,提升群众幸福感。

赣深高铁塘厦站地区成东南临深片区发展先行区

在东莞园区统筹片区联动协调发展规划中,塘厦高铁站地区作为东南临深片区唯一的先行发展区被单独提出,为塘厦的发展带来了无限的前景。

赣深高铁项目总投资641.3亿元,从江西赣州出发往南通向深圳,新建正线全长436.4公里,共设14座车站。东莞段仅在塘厦林村设站,届时市民从塘厦林村出发到深圳,将只需十几分钟时间。

“火车一响,黄金万两”,对塘厦而言,赣深高铁林村设站的意义则更深远,为塘厦未来城市和产业升级,以及区域资源优化配套提供无限推动力,塘厦也因此迎来了新的发展契机。

塘厦的“一城两园三区”的发展思路中,结合赣深高铁规划了北部高铁综合服务区,目前正在加快交通网络对接规划,带动周边城市配套建设,将北部高铁综合服务区打造成为拉动塘厦经济的新引擎。

林村社区是塘厦面积最大的社区,借助赣深高铁在林村设站的契机,林村社区初步确定了发展高铁服务片区的规划。

据介绍,未来5年内,林村社区将从居委会附近开始,逐步向高铁站附近发展商居业,借助高铁站附近的大量空地,科学规划,重点打造餐饮、住宿、交通、休闲购物等一体化的服务业产业链。承接高铁站落成后的密集人流量,同时适时打造生态旅游项目,将汽车城片区的物流业进行对接、联通,在区域范围内打造一个服务业大成区域,使之带动整个社区各行业的新一轮发展。屋头园项目改造也是林村社区“十三五”期间的一项重点工程。在屋头园房地产项目规划方案上,该项目将按照高标准,建设中高档楼盘小区,还设有商场、学校、会所、娱乐健身场所等,进一步完善了社区配套。

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