毛坯房和精装房哪个更划算?购买小产权还需要哪些费用?小产权房_小产权房屋

小产权房哥哥    2021-09-09    45

毛坯房和精装房哪个更划算?购买小产权还需要哪些费用?小产权房_小产权房屋

平时大家买房的时候,一定会经常算一笔账,就是买房到底买精装房还是毛坯房,哪个会更划算,其实如果从总价来算的话,肯定是买毛坯房总价更低一些,因为自己装修能节省不少钱,但是精装房又不用自己操心装修,直接拎包入住就行,好处也是不少的。

首先我们来看看精装房,目前大部分的开发商都喜欢做精装房,很显然精装房的利润要更高一些,但是这就能单纯认定,买毛坯房要比买精装房划算吗,答案肯定是否的,因为上面我们计算的,只是单纯的装修成本,另外我们还没有计算人工成本,时间,精力等等,装修是一件非常繁琐而且复杂的事情,如果你买来毛坯房,那就意味着你以后要付出很多精力和时间在装修工程里,对于一些工作比较忙的人来说,这根本没办法实现。

另外还有一些没什么装修经验的朋友,如果买毛坯房来装修,建材方面不懂得挑选或者装得不好,其实入住以后问题也还是很多的,那还不如直接购买精装房更划算一些,虽然精装房的

质量也是说不深圳小产权房能买吗准,但开发商一般都有几年的质保,一旦装深圳凤岗小产权房修出现问题,都能找开发商解决,但是如果自己装修,装得不松山湖片区最高端小产权房好,也只能自己解决,自己认栽了。 小产权房屋维修基金

一些朋友可能不太重视这项收费,而住房维修基金实

际上包括住房公用事业和住房维修基金,住宅公共设施专用基金简称专用基金,用于房地产共享部位,公共设施及设备的更新,改造等项目,不得挪用。 物业管理费

一般来说,普通小产权房的业务费不超过3元/平方米,有些地区不超过2.3元/平方米,只有少数住宅和商品超过3元/平方米,根据每月2元/平方米的计算,每年100平方米的房子要付2400元。 装修保证金 当业主得到小产权房开始装修时,必须事先支付保证金,装修工人破坏物业设施和设备,造成财产损失的,可以支付保证金,没有违反就可以退还保证金,从这个观点出发,缴纳装修保证金是很好的监督方法。

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