买不起深圳商品房,该在邻深的东莞选择个好的小产权房小产权房_小产权

小产权房哥哥    2021-09-24    28

买不起深圳商品房,该在邻深的东莞选择个好的小产权房小产权房_小产权

在深圳买不起商品房了,该在东莞买一套好一点的小产权房:老实说,深圳的房子现在不是一般人能买得起的,一般白领(拿着一万左右的工资)根本不会去想买房的事,租一套跟我们这些人没关系。

下图就是我们粗略计算的,在深圳买一套标准大小的房子,需要多少首付,需要多少月供,最后推算出你要拿多少月薪才能在深圳买房。

据中国房价行情网追踪数据显示,目前深圳二手房均价为55724元/平方米,按此均价购买东坑小产权简单装修东莞标准尺寸90平米的房子,总价需要5015160元。深圳首套房首付比例不得低于30%,也就是说,你

在深圳买房首先得有150万存款的首付。先付了首付,再来看看月供需要多少。

买深圳二手小产权房可靠吗

可以用2018年购房贷款计算器来计算,根据目前的银行贷款利率在基准利率基础上上浮10%,以每平米55727元的价格购买90平米的房子,每月需要支付19691.26元。也就是说,每个月需要向银行缴纳约2万元房贷,再加上自己的生活费以及各种费用,你的工资月薪必须在25000元以上,如果还要还车贷,那就得接近3万了。

深圳的商品房已经买不起了,如果你打算长期在深圳发展,可以退而求其次选择在东莞的小产权房或惠州的商品房附近购买。深圳城市空间瓶颈已经非常严重,正努力与东莞、惠州两个城市合作,打造深莞惠都市圈,将深圳的人口导向东莞和惠州。已计划在深圳、东莞、惠州等地建设多条对接地铁。前不久,在深圳、东莞、惠州、河源、汕尾五个城市共同召开的会议上,已经决定在东莞、惠州靠近深圳区域划定试验区,也就是官方意义上的“临深区域”。

因此说,如果你打算长期在深圳发展,可以选择在东莞买一套好一点的小产权房,当然了,一定要沿着地铁线和深圳地铁相连接。

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