公寓时代来临!大城公寓即将绝版!东莞大岭山小产权房值得买吗_微软

小产权房哥哥    2021-10-11    58

公寓时代来临!大城公寓即将绝版!东莞大岭山小产权房值得买吗_微软

深圳买房人太难了! 前几天看到一个段子: 有人715在看房的路上丢了名额; 有人打新陪跑逾1东莞大岭山小产权房值得买吗0次没一次入围; 有人买二手房签约被业主放鸽子; 还有人208新政后首付完全够不着。 每一句话都是一群人的真实写照,狠狠戳中深圳人的心。买不了住宅,买不起住宅,成了很多深圳人共同的痛。 我的一个朋友,就是手里的钱一下子不够买住宅了。但是年轻人对居住品质有要求,想来想去觉得与其缴租金帮房东还房贷,为什么不自己加点钱买一套舒适的公寓呢? 说干就干。他已经跑了好几天新盘,昨天才很惊讶地告诉我,

一直觉得公寓不能买,但没想到深圳公寓市场原来这么火!
事实上,自从公寓市场利好频出,加上公寓自身对资金需求低等优势,为了单纯的居住和投资,已经有不少人转向了公寓。有中介告诉我,有一个公寓项目在3月份成交了几个亿,火得不行。 我一直提醒大家,公寓要谨慎买,一定要精挑细选。买房,是选择一种生活方式,更是下注未来。 有一个值得关注的现象是,大盘配套齐全,生活便利,往往还会因为规划的前瞻性,成为片区的标杆。兼具当下的舒适度与未来的想象力而备受青睐。 所以,买住宅时选择大城,更有人气,居家氛围浓厚;买公寓更要认准大城,不论是自住还是盯着投资回报率,都注定着有配套可享受、有未来可期待、有多种产品可供选择,就会有更多人发现它的价值,积极买入。 显然,随着片区的发展和配套的完善,大盘的房价和租金会有一个平稳上升的通道。 问题是,深圳可开发土地逐渐陷入瓶颈,开发商“造城”的机会越来越少,对买房人而言,大城也越来越稀缺。 前面也说到了,在深圳多轮政策出台之后,已经把太多人挡在了住宅的门外。但居住需求和投资需求仍然需要释放。 公寓产品就不失为一个好的选择。 官方已经发声允许商务公寓通燃气,给出了逐渐和住宅“平权”的信号,未来或许还能享受更多权利。 买进公寓的门槛低,不限购不限贷,没有名额的烦恼。因为价格往往比较低,需要投入的资金也比较少,对多数人来说很友好。 同时,深圳已经停止商务公寓用地审批,这就意味着,商务公寓面临断供局面。市面上公寓仅剩存量可以交易,优质公寓的稀缺性进一步凸显。 打赏

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