关于石岩街道上屋社区园美地块土地整备利益统筹项目规划研究!用地_平方米

小产权房哥哥    2021-10-16    40

关于石岩街道上屋社区园美地块土地整备利益统筹项目规划研究!用地_平方米

深圳宝安区石岩街道上屋社区园美地块土地整备利益统筹项目已于2020年在宝安区规划土地工作领导小组会议上审议通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等法律法规的规定,现就宝安区石岩街道上屋社区园美地块土地整备利益统筹项目的规划(草案)公告如下:

第一,项目概况。

宝安区石岩街道上屋社区园美地块土地整理利益统筹项目位于宝安区石岩街道石岩北环路北侧,横坑路西侧。该项目土地整理实施面积24726平方米,其中规划面积32620平方米。为了盘活低效土地资源,完善区内的公共服务设施配套,保障13号线(宝安段)、赣深高铁(宝安段)等项目的安置房建设,并落实土地置换项目预留用地,对原[石岩中心区]法定图则进行了以下调整:

一、场地布置:

根据[石岩中心地区]的法律图,横坑路红线宽度由50米调整为24米。(b)将[石岩中心]法定图则的02-15地块的11267平方米文化设施用地和2557平方米城市道路用地(S2)合并为一个地块,用地面积为13824平方米;将[石岩中心]法定图则的02-15地块的259平方米文化设施用地(GIC2)和2446平方米城市道路用地(S2)合并为一个地块,用地面积为12-14亩,用地性质为公园绿地,用地面积为1488平方米;将[石岩中心]法定图则的02-12地块的146平方米商业用地(C1)和1342平方米城市道路用地(S2)合并为一个地块,用地面积为1488平方米;将[石岩中心]法定图则的02-12地块的145平方米商业用地(C1)和1342平方米城市道路用地(S2)合并为一个项目的用地,用地面积为4945平方米。

2.路制:

[石岩中心地区]法定图则中,横坑路由道路红线宽度50米调整为道路红线宽度24米的城市支路。为满足各功能地块的交通需求,在规划的24班初中和9班幼儿园之间增加12米宽的城市支路。

三、规划建设的内容:

土地储备面积22148.4平方米,其中24班初中用地13823.8平方米,2705.0平方米用于建设9班幼儿园,1488.2平方米用于建深圳的小产权是否能卖设公园绿地,4131.4平方米用于城市道路。预留土地面积4945.2平方米,规划容积率6.0,规划容积为29671平方米,其中住宅用地25260平方米,公共建筑用地2461平方米,商业用地1600平方米,公共配套设施用地350平方米(其中社区管理用房250㎡,邮政服务用房100㎡)。

第二,现场公示。

深圳市宝安区土地整理服务中心。

地址:宝安区湖滨东路1号。

二、深圳市宝安区石岩街道办事处。

地址:深圳市宝安区宝岩街道宝石东路482号。

项目所在地:宝安区石岩街道上屋社区。

第三,公布时间。

从2020年12月15日到2021年1月13日,为期30天。

第六,意见反馈。

(1)在公示期内对规划草案提出意见或建议的书面反馈,截止时间为2021年1月13日(邮寄以邮戳为准);

如有个人意见,请提供本人地址、身份证复印件及联系方式;

三、多人共同反馈的,须附被反馈人的身份证复印件、住址及委托代理人身份证复

印件、地址及联系方式;

如单位反馈意见,需附单位法人代表身份证复印件、单位地址及联系方式。

第四,版本说明。

此次公布的单元规划只是草稿,最终结果以政府批复为准。

热烈欢迎广大市民及社会各界踊跃参与,并提出意见和建议。

深圳宝安区城市更新与土地整理局

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