选购东莞小产权房如何判断户型好坏?东莞小产权房_深圳市小产权房

小产权房哥哥    2021-11-12    26

选购东莞小产权房如何判断户型好坏?东莞小产权房_深圳市小产权房

相信大家在选择东莞小产权房时一定不会忽略了看户型,开发商在出售一些户型较好的房子时,价格也会稍高一点,买房子的时候还要学会自己判断,不要听信别人的话,那么如何判断小产权房的户型呢?

1、看房子透气性通是通风,深圳市小产权房梅林关透是透气,透气性好的户型当然居住也更舒适,所以市场上经常有人说他们的户型是南北通透。但不是说南北向有窗就算南北向透气,所谓南北向透气就是南北向贯穿客厅,能保证空气对流。你必须亲自去感受这一点。

2、看房子朝向主要影响室内的采光,其次也会影响室内的温度。日出在东方,日落在东方,日落在西方。通常东朝和南朝比较好。南方适合卧室,东部光线充足,但又不太晒,适合起居

室,客厅要宽敞,明亮,通风,有较好的朝向和视野,用专业的话说,采光与地面的比例不能小于1/7。3、注意功能分区随着人们对居住舒适度要求的提高,使用科学的功能分区便成了一种趋势。优质户型大致可以分为三块:公共活动区域,如起居室、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见宾客的需要;私密休息区域,为主客休息和处理私人事务的空间,如卧室、书房、保姆室等;第二是生活辅助区,用于辅助和支持以上两部分,如厨房、卫生间、储藏室、健身房、阳台等。

4、户型方正如果你是在不知道如何选择户型的情况下,那么选户型方正的房子准没错,方正的房子整体利用率稍高一点。假如户型不方正,出现了拐角,将会占用您实际的居住面积,如果家中人口本来就多,在面积不大的情况下,更要选择方正的户型。这将使您的实际居住环境大化。

5、看户型是否存在暗间暗间是指完全没有窗户的房间。除自然采光外,通风也是个大问题。新屋大部分是在卫生间里布置的。洗手间通风不良,湿度大,白天入户也需要灯光。作为我们的起居室或

书房不适合,长期生活在昏暗的环境中,对我们的视力有很大的伤害,这部分区域极易造成浪费。

6、每间房的面积分配户型是否合理取决于每间房之间的比例关系。卧室、起居室在户型图上的位置相对固定,创意亮点常常体现在其他功能空间的处理上。厨房,餐厅,卫生间,都是购房者在看图时必须仔细注意的三个地方。例如卧室离客厅是否太近,卫生间离次卧是否太远,餐桌的东莞大朗松湖四季小产权房摆放空间是否足够等等。

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