深圳小产权房到底还有没有生存空间?集资房该如何自处?小产权房_深圳小产权房

小产权房哥哥    2021-11-22    33

深圳小产权房到底还有没有生存空间?集资房该如何自处?小产权房_深圳小产权房

深圳小产权房价格今年以来暴涨,不少小产权房涨价超过50%,涨幅远超商品房。

深圳小产权房存在的空间非常大,主要有两个原因:1、购房需求巨大,房子供不应求;2、房产增值前景广阔,交易规模大。

1、购房需求巨大,房屋供应不足。

深圳面积很小,只有1997平方公里,与内地的一个小县城差不多。目前深圳的可用土地基本上用完了,一年只能提供3-5万套新房,无法满足刚需购房者的需求。

深圳小产权房离婚**商品住宅严重供应不足,导致深圳房价持续上涨,远远超过了普通工薪阶层的承受能力。有关资料显示,深圳房价已超过9万每平米,大批刚需购房者买不起商品房,最终只能转而购买小产权房。

增值前景广阔深圳建龙苑是不是小产权,交易规模庞大。

今年深圳的小产权房暴涨,不少小产权房增值超过50%。深圳一位朋友,2015年在龙岗坂田买了一套民房,65平米,三房两厅,总价36万,现在成交价超过120万。

在深圳有2000多万人口,只有180几万套商品房,按人口总量来看,深圳只有7.4%的人拥有商品房。在深圳,再加上保障性住房和公寓,只有15.6%的人有住房。有超过一千八百八十万人长期租住在深圳,他们中的大部分人买不起商品房,如果想要在深圳买房,只能购买小产权房。可以想象,深圳人到底有多缺房子,小产权房的交易量是多么庞大。

统建楼向何处去?

在深圳有很多统建楼都是小产权房的一种,可以落户申请学位,

深得购房者的喜爱。

长远来看,深圳的统建楼价格能跑赢通胀,是一项优质资产。

最后一句

在深圳有三十八万套小产权房,其中三十五万套已竣工。深圳人大量购买小产权房,目的有三个:自住、出租、旧改。

假如你是深圳人,想要在深圳安家,又买不起商品房,可以考虑购买深圳的小产权房,只要你买房手续正规,有房子产权证明材料,如有《房子买卖协议》、《律师函》、《房屋买卖协议》等,就可以考虑购买深圳小

产权房。

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