重磅!这里将再造一个“深圳北站”周边房价将迎来大机遇东莞_小产权

小产权房哥哥    2021-11-22    24

重磅!这里将再造一个“深圳北站”周边房价将迎来大机遇东莞_小产权

今年2月,万众瞩目的《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布,大湾区9市2区迎来重大利好。

与此同时,粤港澳大湾区各地之间也在加快推进交通基础设施一体化的建设。 近期,交通利好更是频频公布。1、4月2日,南沙大桥(原虎门二桥)开通, 有效的缓解了广深两地的交通压力,也加快了广深莞三地的资源互通。 2、3月27日,《广东省2019年重点建设项目计划》透露:深中通道进展顺利, 竣工时提前一年,计划于2023年完成。 3、3月25日,穗莞深城际铁路全线轨通,有望于9月30日通车。

在各市的交通一体化建设中,进度最快的当属深圳和东莞。 NO. 1| 规划5条地铁、2条高铁连通深圳 建设综合交通枢纽东莞南站 不久前,东莞市改革发展局发布《深圳市轨道交通第四期建设规划调整(2017-2022)》。该规划显示,东莞将有5条地铁连接深圳。分别为:1、深圳地铁10号线东延线,在凤岗设置4个站点连通东莞。2、深圳地铁11号线与东莞3号线连接。3、深圳地铁6号线与东莞1号线连接。4、深圳地铁20号线与东莞2号线连接。5、深圳13号线连接东莞5号线。 而除了地铁,东莞也在完善高铁等其它交通建设,加快深莞融城。 买东莞小产权房对我们有什么益处东莞规划新增广深第二高铁:对接规划深清高铁、永广高铁,实现大湾区与川渝快速联系。值得注意的是,广深第二高铁最高时速在600公里以上。

另外,东莞还在塘厦建设了一座综合交通枢纽:东莞南站, 已于2017年动工,计划2021年建成。 根据最新规划,除了赣深铁路,东莞南站还将引入东莞地铁1号线、 赣深高铁南沙支线、赣深高铁增城支线、中虎龙城际轨道。

其中,东莞地铁1号线东莞南站已于1月招标,地铁站位于高铁站地下,共设两层, 实施面积达3万多平方米,计划于2020年6月底完工。 另外,赣深高铁南沙支线可到虎门换乘深茂高铁,快速到达广东的西部地区。 赣深高铁增城支线可到增城换乘广汕高铁,快速到达广东的东部地区。

建成后的东莞南站(塘厦站)将成为集高铁、城际、城市轨道、 常规公共交通等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。 届时,从塘厦出发坐高铁,至赣州只要2小时,至南昌仅需4小时, 去深圳只要15分钟! 这个意义上,其实类似深圳北站。 在深圳壹地产看来,临深区域,这种复合交通枢纽中心的

意义很大, 未来很可能围绕高铁站,形成一个新型的人流、物流及资金流汇聚流通, 具备商业商务休闲娱乐功能的新兴片区。 NO. 2|贰 839万,常住人口创新高 新一线城市人口吸引力,东莞第一 除了交通建设加速,东莞在人才落户方面也取得了不错成绩。 据最新统计显示,目前东莞全市人才总量达173万,高层次人才11.5万, 近五年年均增长率分别为7.8%、20%。

2018年是东莞人才加速集聚的一年。据统计,2018年东莞人才入户资格(含随迁) 的人数超15.2万人,接近此前5年的2倍。 在高层次人才和团队引进上,东莞实现了双聘院士10名、广东省特殊支持计划入选者16名、 省市创新创业领军人才91名、市特色人才317名、省市创新科研团队74个的成绩, 其省创新科研团队数量排广东省地级市第一。

根据《2018年新一线城市人口吸引力指数排行榜》所示,东莞的排行第一! 截止到2018年,东莞常住人口达到839.22万人,创下东莞人口历史新高! 其中,东莞外来人口占常住人口约76%。而众多外来人员选择来东莞定居, 更充分体现了东莞的城市包容力与魅力! 据相关数据显示,2018年东莞的房子百分之60~70被深圳人买走! 壹地产认为:随深圳渔民新村小产权着莞深两座城市之间的轨道相连与互通,未来很长一段时间内,东莞都会成为深圳人口外溢置业的优先选择。 不久的将来,或许我们会看到,跳开行政区分,从生活的空间来看,将没有深圳与东莞的划分,实现真正在深圳上班,东莞居住的融城生活! NO. 3|叁 深莞融城加速,布局东莞正当时 随着深莞融城的加速,东莞将得到腾飞,未来前景极具想象力。 经济学家马光远长期看好东莞,认为东莞城市创新力很强,未来一定是中国制造业版图中的高地。深职院房地产研究所所长邓志旺曾表示:展望未来,东莞有望在2020年前后进入GDP万亿俱乐部。东莞的城市价值,将稳步提升。 笔者认为:现在正是布局东莞的好时机,而其中拥有综合交通枢纽东莞南站的塘厦无疑是较好的选择。 购房建议:


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