买房时需要考虑什么条件?位置怎么挑选呢?买东莞小产权房前你要留意什么_小产权房网

小产权房哥哥    2021-11-23    26

买房时需要考虑什么条件?位置怎么挑选呢?买东莞小产权房前你要留意什么_小产权房网

多少人忙于工作,而对买房不够上心!等到买房时候 又盲目地

听信旁人,最终入坑,悔不当初!为了避免更多的读者入坑,咱们先掌握好基础知识。

买房某种意义来说,其实是一连串的选择题:

第一,选择城市– 未来不同城市的价买东莞小产权房前你要留意什么值明显存在差异化

第二,选择区域– 同一城市不同区域的价值也会不一样

第三,选择楼盘– 选择拥有更多好资源的房子(学区、地铁、TOD等等)

第四,选择房子– 好户型、好楼层、好风水、好邻居、好房子

第五,选对时机– 刚需尽快,非刚需则选首期开盘或年尾开盘的楼盘

在买房选择城市的时候,我们需要明确保值或增值的核心原理:

人口、资金持续流入的城市,房子会保值;

人口、资金持续流出的城市,房子会贬值。

东莞的未来,随着经济的发展、人口的持续流入,买房需求会持续增加。各大开发商这两年也不约而同在东莞抢地布局,也侧面说明了东莞是个非常有潜力的城市。

正因为有价值,多少刚需客、投资客蜂拥而至,所以20年-21年东莞调控逐步升级、不断加码、限购限贷。

选择了东莞,接下来就需要知道哪些镇区是东莞的未来!

主要是看该区域是否有足够的产业支撑?有大型就业中心?如东莞城区CBD、松山湖高新技术片一文读懂深圳小产权房区等;

抑或是地理位置临近深圳,能接

受深圳的外溢购买力,如东莞凤岗、塘厦、黄江等;

又或者是大湾区的国家级战略规划,如东莞滨海湾新区。

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