东莞小产权好出手吗（买东莞小产权房都有哪些费用？）(东莞小产权房子能买吗)

买东莞小产权房都有什么样服务费？

1、小产权房屋修理公募基金

有的是好友可能不太高度关注这一大笔服务费，房屋修理公募基金事实上包括房屋公共公共设施专用公募基金和房屋既存修理公募基金。房屋公共公共设施专用公募基金全称专用公募基金，用于物业管理相连接足部、公共公共设施及电子设备的更新、改造等项目，严禁截留。专用公募基金实行“钱随房走”的准则，房屋受让时，帐户里的银行存款资金也骤然迁移给房屋的捷伊产权其他人。

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2、物业管理管理费用

一般而言，一般小产权房的物业管理费用不少于3元/万平方米，有的是小区甚至不少于2.3元/万平方米，只有一小部分写字楼和商业性产品低于3元/万平方米。按照2元/万平方米/月的排序，100万平方米的房子每月要交2400元。

3、家装本息

物业公司在领到小产权房开始家装时，是须要提前缴付本息的，如即出现家装工人毁坏物业管理公共设施电子设备，造成物业管理方面的经济损失时，能用该笔订金缴付。倘若没不法行为，能返还本息，从那个角度观察，交纳家装本息是两个良好的监督管理方法。

4、小产权房印花税

小产权房印花税主要是指办理手续合约受让的服务费，一般办理手续下来须要耗费10000元左右。

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