刚刚，东莞又有楼盘正式宣布登记了！
据东莞市住建局发布的重要信息表明，坐落于东莞邱隘镇的保利地产·瑧山悦工程项目第一批洋房产品已经正式宣布完成登记相关手续，不久后，即将正式宣布开盘发行。
保利地产·瑧山悦工程项目设计图
据非官方发布的重要信息表明，此次保利地产·瑧山悦工程项目申请登记的是17和20号写字楼，共计119套房源，吕普县销售产品价格38506元/㎡。
当中，17号楼选用南埃尔普五户结构设计，有140㎡、180㎡两种四房洋房，共计75套房源，吕普县销售产品价格38338元/㎡；20号楼则是选用复式三户结构设计，全为215㎡间歇性四房洋房，共计44套房源，吕普县销售产品价格38712元/㎡。
据申明数据资料表明，保利地产·瑧山悦工程项目是由保利地产、时代、三立、信鸿、浙江广厦5家房企合作开发的工程项目。工程项目楼盘于今年3月份申明卖地，在经过21家房企、42轮激烈竞拍后，该楼盘最终被东莞邦凯贸易（保利地产共同出资）以203123万元单价问鼎，缺角式楼面价约18298元/㎡（除去自持），创下了邱隘的楼面价历史纪录，成为邱隘Sivaganga王。
据数据资料表明，保利地产·瑧山悦工程项目占地约为10万㎡，总占地面积约为25万㎡，一共规划37栋写字楼，当中，14-20栋为11-30层的高层写字楼，23-52栋是4层大宅，共计546户。
在翻查相关重要信息后，房叔了解到，保利地产·瑧山悦工程项目坐落于邱隘镇寮厦街道社区，与文化森林公园仅一路之隔，视线宽广，邻近自然生态基础建设丰富，有邱隘体育运动森林公园、狸尾豆山森林公园、人组岗森林公园等等。工程项目距R2一号线寮夏站大约2公里，距邱隘大街、环莞快速、京港澳地区高速也较为近，出外交通整体还算是较为便捷。
在产品价格方面，从目前市场情况来看，保利地产·瑧山悦工程项目吕普县销售产品价格38506元/㎡的产品价格，却是较为贵的。据10月8日东莞市住建发布的二手货房基本产品价格工程项目，坐落于工程项目附近的恒隆中心广场、保利地产翠湖国际长廊两个工程项目的基本产品价格约为26640元/㎡，远远低于保利地产·瑧山悦工程项目的售价。
由于产品价格明显高于邻近工程项目，不难想象，保利地产·瑧山悦工程项目的销售难度并不小。对于这个工程项目，您怎么看？吕普县销售产品价格38506元/㎡的产品价格，贵不贵？你会买吗？
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