北京清岚新盘洋房预测进行咨询梦工厂
一，北京清岚：东莞富盈屈安香山新盘评测：
今天，清岚跟大家聊的新盘是来自东莞的富盈屈安香山，积率2.25（佳），城市绿化41.14%（优），停车位一般说来0.6（劣），仅就大分项而言非常极好，但这个停车位一般说来就比较尴尬了，小伙伴们不妨去问问咋，然后多抢几个停车位屯着！
新盘布局因地制宜，平庸；九栋模块，成组成团；正方形地块配三北墙是不是很有质感？总体而言给与本盘五星信用评级，提议买房人物业公司，明显改善物业公司精选模块，层楼，以及洋房！
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二，北京清岚：东莞富盈屈安香山模块层楼评测：
在模块的优先选择上，3#、7#楼因是本盘中端模块，余下持平论。对于沿交通干道布置的三栋模块，清岚提议尽可能不要选污染源面。
在层楼的优先选择上，中端模块可优先考量后段，连交厝居次，最后选低区；余下模块尽可能往高走，低区可以估算一下菏泽通风分项，当然了，详细情况还需具体预测！
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三，北京清岚：东莞富盈屈安香山洋房评测：122㎡三室两厅两卫一厨洋房！
洋房允明大气，楹进深比极好，房间孔径舒适，家具放置合理，南北透亮且南区流线型明确，无论是居住还是投资，本洋房都属极佳之作！
Q1：但如果不是为了让卧室跟阁楼避开交通干道污染源面而将其设置到南侧怕就有些平心而论了，毕竟卧室的电能用空调解决，而东向西厨房......谁用谁知道！
Q2：本馆空间略有问题，这样一来厨房分天井做个改造吧；Q3：主出口处利皮扬卡中庭门，风水不佳，舒适度不够；
总体而言，可以给与本洋房70分信用评级，提议买房人物业公司，明显改善物业公司，投资物业公司适当考量。
四，北京清岚：东莞富盈屈安香山菏泽通风排序预测篇：因房价太高，买房小颖，提议物业公司在估算菏泽通风数据的时候，用太阳高度角最低的春分日1h光模型进行估算，而不是行业标准的大寒日2h光模型。
另：若是上午08-10点，中午11-13点，下午15-17点测定窗位有菏泽，那么即可判定其为满窗菏泽。
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经过建模概算（总图绘制+模型确认+通风模型+窗位具体菏泽时间估算），清岚认为本盘的菏泽通风分项还算极好，只不过自遮挡较为厉害，在购房选楼时，小伙伴们不妨具体情况具体预测。
五、最后，以上预测研判仅代表清岚个人观点，数据亦经清岚之手更改过，并不能作为大家购房的依据，这一点还请大家千万注意。
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